你好 ！我希望我阅读“常见问题解答：可怕的土地税”；买投资房前多了解州地税 我和老公在新南威尔士州悉尼共同购买了几处房产（即所有房产都在我们俩名下） 但是，我们不知道土地税收问题，现在我们在海外工作时每年要支付超过 10,000 美元的现金土地税 我们明年的总工资收入将减少 如果我们不必每年支付这 10,000 美元现金，我们可能会没关系 如果我们必须支付这 10 美元，我们将无法保留它们并不得不出售以减少土地税 但是，这将是非常痛苦的，因为现在悉尼的房地产价格不好，我们购买了 2 个主要的3年前房价最高的时候，现在卖了会亏本，能不能把一半的房子换成他名下的，另一半名下我名下的 如果可以的话，会不会产生其他费用？有什么方法可以让我们保留属性并降低整体成本t（尤其是土地税）如果任何熟悉该领域的人可以帮助我们，我们将不胜感激 - 我们真的需要一些有用的建议提前非常感谢！莎莉
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G'day 莎莉，我没有这样做，但是，既然你问了，这就是我认为会发生的事情：- 更改标题会为每次转换产生印花税而且，我不这样做'不在新南威尔士州购买，我不知道这个成本可能是多少我认为可能发生的唯一好处是印花税是一次性成本，而土地税正在进行中所以它可能是可行的 - 随着时间的推移但是，每次更换的成本可能是 10,000 美元，而收益可能只有 15,000 美元 我不知道数字 希望来自新南威尔士州的人能进来并提供一些有意义的数字 这样，您就可以决定什么是您回避这个问题的最佳方式而且，欢迎加入 - 我希望论坛为您提供一些有价值的信息，问候，
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您好 Les，非常感谢您的及时建议和热烈欢迎！你的回复很有帮助，我当然从论坛上的帖子中学到了很多。祝你有个美好的一周，莎莉
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这可能没有多大帮助但是如果你决定出售房产（比如说明年），确保它在 12 月 31 日之前结算 - 最好更接近那个日期 截至 12 月 31 日在新南威尔士州持有房产所有权的人应对整个日历年的土地税负责
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只是一个想法超出了左领域 离婚并进行财产结算，最终你们俩都有 12 处财产 可能会花费一些法律费用，但不应该涉及印花税，因为这是一个分居问题 不了解 CGT是否发生 CGT 事件的责任 整个事情都证明了你可以再次结婚，你的问题得到解决 干杯 PS 我向我的妻子提出了这个建议，但她不同意
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在昆士兰业主在 Jume 30 BTW 负责
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我不确定新南威尔士州，但至少在维多利亚州 - 我相信如果您在配偶之间转移财产名称，则无需支付印花税-只需缴纳资本利得税（听起来您可能没有）也许是一种选择-尽管我会与会计师交谈以确保干杯，仁
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未来土地税也许不会那么糟糕 如果土地价值下降，门槛提高，那么也许不会那么糟糕 如果土地税是可抵扣的费用资产正在赚取收入
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莎莉，你有没有和（好的）会计师谈过这种情况可能有很多事情你可以做 - 你只是不知道你不知道什么干杯，Aceyducey< BR>评论
土地税是可抵扣费用吗是的，如果资产赚取收入，布伦达土地税是可抵扣费用
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真的，如果你负齿轮，它不能作为费用扣除（我认为) 但如果你的财产是积极的，你可以这样做 kaf
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土地税 kaf 财产可以赚取收入，但仍然是负面的或正向调整（取决于包括利息在内的费用）无论哪种方式，如果租金是土地税和其他费用可扣除 R
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啊，我的困惑 - 感谢澄清！我没有意识到土地税-作为一种税-是可以减税的 干杯咖啡
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我认为HandyAndy的建议是唯一的方法 我不确定你是否真的需要申请离婚 分居可能就足够了获得转让收益 查看土地所有权网站或致电 OSR 顺便说一句，新南威尔士州是购买投资房产的最糟糕的州 现在有许多已故或接近已故的房产正在出售，因为收入不高的业主买不起过高的价格土地税单我永远不会在这里购买超过一个 IP PPOR关于从新南威尔士州联邦政府获得免税钱的唯一途径，你是个笑话！
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选择你所有街区中价值最高的并住在上面这样你的大部分因为是你的住所所以免征地税
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亲爱的大家 收到大家的热心回复真是令人振奋！真的很感激，我学到了很多请问我还有其他问题吗pl（1）说如果我们能设法将财产 1 转移到我的名下，财产 2 转移到我丈夫的名下，并将财产 3 保留在我们两个名下 - 会发生什么在这种情况下，新南威尔士州政府仍然会给我们一个门槛，或者会给我一个门槛，给我丈夫布伦达另一个门槛：（2）我们在新加坡工作了很多年，仍然在这里工作，猜猜这不符合我们的资格选择所有街区中价值最高的作为居住地并获得土地税免税权 Aceyducey：（3）我们正在使用悉尼的 HRamp;Block 进行纳税申报 处理我们退货的人员不投资 IP 也不知道非常想知道是否有人知道并可以推荐悉尼或新加坡的好会计师再次非常感谢大家！虽然我们会寻求专业帮助，但我们会珍惜你们所有的帮助……尤其是我们在海外，专业帮助并不总是很容易获得 Sally
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几年前我们在新南威尔士州遇到了同样的问题，并把一半转移到我们每个人的名字（没有改变他们联名的贷款） 这给了我们两个门槛，几乎抹去了我们的土地税账单 从记忆中，就配偶转移的印花税而言，没有涉及很大的费用，但我们必须支付最新的资本利得税 这是一次值得的锻炼，唯一的刺痛是当我们出售时，我们不能分割资本利得税
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G'day 黛安，黛安，请问这是什么意思（或意味着）对您而言，所有权变更是否触发了“资本利得税事件”？这意味着你必须“摆正”；那个财政年度的 CG 如果是这样，它可能对您的情况有益，但对其他人不一定值得（取决于所涉及的 CG）您在此期间是否做出了非常低的 CG 或者土地税那么高我希望您可以添加更多问候，
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