我的结算是从现在开始的 2 到 3 周时间它目前的租约 @ $1300ish pm REA 告诉我租金将存入我的账户 我的薪水约为每年 5 万美元 这是我申请 FHOG 并获得批准的问题是一个家庭，我在技术上居住了 6 个月，我需要在财政年度结束时向 ATO 申报租金 $ 什么是解决这个问题的最佳方法，因为我计划在我完成后将其转换为 IP住在那里的 6 个月，或者我应该只是负齿轮到这个财政纳税年度结束，然后在下一个财政纳税年度的前 6 个月开始住在那里，因为租金进来了，所以这里有点困惑我的帐户每月一次，ATO 会想知道这笔收入每月来自哪里，我只想知道解决这个问题的最佳方法
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v770，你必须申报租金，但你会得到扣除费用和折旧，所以它可能会无论如何都要给你税收优惠 朱莉娅 wwwbantacscomau
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朱莉娅，当他把这个地方租出去的时候，v770 怎么可能声称它是 PPOR 我认为声称 FHOG 的全部意义在于你必须自己或住在里面至少让它空着 6 个月 Alex
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这就是我的意思 在 12 个月的时间跨度内它将是一个家庭使用至少 6 个月，这意味着我不应该能够要求任何税收减免< BR>评论
不是在那 6 个月内，无论如何，朱莉娅，我是否读到 12 分之 6 的规则，因为 V770 需要在前 12 个月内至少空置 6 个月，在此期间他可以' t 收租金，不能报销 Alex
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也许我是那个困惑的人 前 12 个月中的 6 个月规则重新 FHOG，以防万一你买了一个有租户的房产看看他们的租约 所以我认为是这样，v770 认为他在那段时间不需要申报租金 在这 6 个月里，他是技术性的你住在里面当然对他的纳税申报表没有任何影响，除非他们有人和他们一起寄宿 Julia wwwbantacscomau
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我对我们对什么感到困惑我的理解是：1 税 - 如果这个地方已出租，您必须在纳税申报表中申报 2 FHOG - 您必须在前 12 个月内居住 6 个月“第一” 6个月，然后租出去，这样我就可以玩6年的持续居住规则，但我不是税务专家
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G'day JTY，取决于购买合同呃听起来V770可能有租户在那里租约 FHOG 可以解决这个问题 另一种方法是坚持“空置财产”；在合同上 - 但这可能会失去这笔交易 问候，
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AlexLee - 我不认为该物业需要空置，前提是 FHOG 接受者 DOE 住在那里，或者至少将其归类为PPR，前12年至少6个月不过是的，租金的所有收入都要申报，而且你的会计师应该可以帮你扣款等等
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这是否意味着租户可以留下来，只要 FHOG 接收者将该物业列为他的 PPR 我不确定我是否理解正确
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租户可以留下 - 前六个月或后六个月，无论提供什么在定居后的前 12 个月内，您占用该处所至少 6 个月，并且我知道有人“占用”了一处处所，例如将所有物品搬进来，连接了公用事业等，但实际上很少在住所的时间，因为他们可能有 80% 的时间与伴侣待在一起，这就是我所说的索赔把它当成PPR
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我现在明白你的意思了，这就是我最初认为我处于类似情况的情况，并且基本上会失去6个月的租金，因为我必须“住在那里”；它让我有机会进行一些翻新，但实际上他们只需要我大约一个月（相当小的东西）我已经完成了总和，使用 FHOG 仍然对我有利，但在经济上会容易得多在这 6 个月内有一个租户！
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