给这里有见识的税务人员的一个快速场景：我有一个房产，我的主要住所 多年来，我对该房产进行了 3 笔信贷额度如下： 50,000 美元 - 房屋装修（利息不可扣除） 50,000 美元 - 新车（利息不可扣除）100,000 美元 - 用于购买 BHP 股票（利息可扣除，因为股票产生应税收入） BHP 股票目前价值约 130,000 美元 我想知道是否可以“清理”； （可扣除）原始 2 美元 5 万美元的信用额度，方式如下： 出售价值 10 万美元的必和必拓股票（暂时忽略 CGT、经纪和短期股价风险）使用出售所得来偿还两个 5 万美元的信用额度 现在使用 2 个 5 万美元的信用额度来购买 10 万美元的必和必拓股票 显然在购买了必和必拓股票之后，这 2 个 5 万美元的信用额度可以完全扣除，但是原来的 10 万美元信用额度仍然可以扣除从我在 ATO 网站上可以找到的信息来看，没有任何迹象表明出售资产的收益必须用于偿还该资产的任何未偿贷款，并且有一些交互决策表明即使在业务停止后，商业贷款的利息仍然可以扣除在这种情况下是否会得出类似的结论（例如，如果我有一家个体经营企业，它通过贷款购买库存，那么我在销售中获利那个发明ory 并决定用这笔利润来支付私人旅行的费用而不是偿还贷款，当然，这笔贷款仍然可以扣除，因为它被用来创造应税收入——在该收入上已完全正确地缴纳了税款。同样的方式可以将资产出售所得的资金用于私人用途，并且这些资产的原始贷款仍然可以扣除）非常感谢您的阅读和洞察力！！！
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我以为你只能清除“利润”的数额； - 即出售价值 3 万美元，偿还 LOC 并退出购买 3 万美元的股票（导致 13 万美元的免税额）干杯，Y-man
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关于此的任何其他建议谢谢！
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AliceWonderland, 如果你的推理有效，那么任何人都可以通过以下方式清除他们的不可扣除贷款（比如借 200k 购买 PPOR）：- - 拿出 200k 贷款购买股票（股票 200k，PPOR 贷款 200k，投资贷款200k) - 等待股票价值上涨，比如 201k，然后出售价值 200k 的股票以支付 PPOR 贷款（股票 1k，PPOR 贷款 0，投资贷款 200k）由于 1k 股票仍在产生股息收入，因此投资贷款是deductable 我很想理解这一点，因为我也有一笔肮脏的贷款
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这行不通，因为您已经失去了资产，该资产使您可以就其产生的收入索取利息 贷款是不仅仅是因为它是“可抵扣”贷款，而是可以抵扣斯蒂尔的情况下允许该人产生的收入资产在停业后索取利息，因为他们根本没有钱偿还贷款
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