您好，我想将我和妻子作为共同租户购买的 IP 转移到我们的 HDT 中这是我们的 PPOR，直到我们在 2003 年搬出并开始出租它我知道需要支付印花税，是否可以免除 CGT另外我需要什么程序才能进行此转让只需填写表格并支付所有权转让的印花税还是我需要转让律师问候，Scheldon
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您需要咨询转让人除此之外和成本，这是一个相当直接的过程 考虑到成本，我个人不会这样做
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关于目前以我们名义的投资贷款的另一个问题 这需要再融资还是可以现有贷款仍然存在，新贷款将与受托人同名 评论 感谢
如果以您自己的名义，您应该可以将其保留为 HDT 咨询您的会计师，了解他们的结构如果有疑问，我会更喜欢
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Scheldon 我最后做了这个精确的练习一年，两次，即转移和 IP 进入 HDT，移出我的 PPOR（成为和 IP）并将其转移到正如 PT Bear 提到的那样，这不能掉以轻心 涉及大量成本，主要是印花税和 CGT ，更不用说再融资的产权转让费和银行费用 我这样做的主要原因（除了与 HDT 相关的好处）是为了消除我的不可抵扣债务（我的 PPOR 上的债务） 我在这两处房产中拥有大量股权现在我和我的家人搬到了悉尼（你需要 100 万美元以上才能得到我想要的那种房子）整个过程的计算，因为转移花费了我大约 55,000 美元的成本（其中大部分是融资的，而不是自掏腰包）但是我将在大约 4 - 5 年内通过现在只有可扣除的债务来收回这部分这是我想很久的事情并且很难并且很舒服，但它并不适合所有人，当然只有当你有一个长期持有策略我的旧贷款银行已经付清了两处房产受托人公司 鉴于所有这些变化，我看不出您如何保留现有贷款，但我让专家建议问候罗斯
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如果您现有的贷方对更改名称没问题，您可能不需要再融资标题但是，并非所有贷方都允许这样做，因此可能有必要
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