大家好，只是一个问题：如果不是空地，土地税是否仍然适用我上次在混合信托中持有空地，并且必须缴纳税如果这次我把我的房子和土地包购买到我的混合信托我被告知最好将其放入单位信托中，以避免土地税，并能够稍后转移到超级基金以及资本收益收益
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你好，是的, 土地非空置时仍需缴纳土地税 不过，好消息是仅在原始土地部分缴纳土地税 在购买这种结构的房产之前，我会认真考虑单位信托的潜在劣势；你不允许任何真正的灵活性，我也不相信将财产转移到超级基金的好处 干杯，詹姆斯
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詹姆斯，你如何看待 HDT 作为单位信托的单位持有人 GSJ
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嗨，一般来说，我认为这有点不必要地过于复杂化了，但我知道，一些比我聪明的人认为这是个好主意，干杯詹姆斯
评论< BR>同意 在寻找融资时向银行解释这种创造将是一个相当大的挑战 GSJ
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所以无论你持有什么实体结构，土地税都适用是正确的
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土地税是适用的，但每种类型的实体都有不同的土地税起征点，具体取决于州，例如在昆士兰州，土地税起征点为 50 万美元，以个人名义持有 如果与公司受托人信托持有，起征点为 30 万美元简而言之，检查您的财产所在州的 OSR 或同等学历以确认 Alex
评论土地税无论以什么名义都适用，除非是 PPOR 信托没有免税门槛，对于土地税个人名称的免税门槛为 90k，因此您最多可以拥有 90k 的土地价值, （不包括 PPOR）并且不必缴纳土地税 此信息适用于 Vic Cheers mono
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来自 SRO VIC 全权信托过渡措施 作为过渡措施，附加费不适用于全权信托持有的土地在 2005 年 12 月 31 日或之前（2006 年之前的土地），前提是受托人已在 2006 年 3 月 31 日之前向我们提交了一份“以信托方式持有的土地通知”表格，并通过以下方式向我们提交了提名受益人提名表格来提名该土地的受益人： 2006 年 9 月 30 日 如果指定受益人死亡或撤销提名（经国家税务局局长批准），受托人可以通过向我们提交后续指定受益人提名表格来提名后续受益人。指定，全权信托的受托人有责任就 2006 年以前的土地按一般税率计算土地税 指定受益人按信托的 2006 年前土地和他自己的土地的总和按一般税率计算的土地税评估，减去受托人在 2006 年前土地上的土地税责任的扣除 如果指定的受益人不拥有任何其他土地（或仅拥有免税土地），则不会发布土地税评估 由全权信托的受托人在或在 2006 年 1 月 1 日之后（2006 年后的土地）需缴纳附加费，因为此类土地无法获得提名 主要居住地 (PPR) 全权信托的受托人不对指定受益人占用的信托土地征收附加费作为他的 PPR 要提名使用土地作为他的 PPR 的受益人，全权信托的受托人需要向我们提交 PPR 受益人提名表格。对于 2006 年前或 2006 年后的土地，可随时提出 2006 年 9 月 30 日前提出的提名将在 2006 年土地纳税年度生效 之后提出的提名将在提名后的土地纳税年度生效 一旦提名 PPR 受益人, 受托人在 PPR 土地上的土地税责任按单一持有基础按一般税率计算 指定的 PPR 受益人不支付 PPR 土地上的任何土地税 此外，该 PPR 土地不会与任何其他土地合并指定的 PPR 受益人 如果指定的 PPR 受益人去世，受托人可以通过向我们提交后续 PPR 受益人的提名来提名后续的 PPR 受益人 拥有 2006 年前和 2006 年后土地的全权信托已指定受益人并同时拥有 2006 年前和 2006 年后的土地，按照 2005 年土地税法第 46(G)(4) 条规定的以下公式计算： 2006 年以前的应税土地是指截至 2005 年 12 月 31 日午夜受托的应税土地 2006 年后的应税土地是指在 1 日或之后受托的应税土地2006 年 1 月 示例 Malone 先生是 Malone Family Trust 的受托人 受益人是 Malone 夫妇和他们的两个孩子 截至 2005 年 12 月 31 日，Malone Family Trust 持有的唯一应税土地是财产 A 财产 A 具有应税价值2007 年土地税年度的 400,000 美元 Malone 先生在 2006 年 3 月 31 日之前向我们提交了一份“以信托形式持有的土地通知”表格，并通过在 2006 年 9 月 30 日之前向我们提交“提名受益人提名”表格来提名 Malone 女士为财产 A 的受益人Malone 个人不拥有任何土地 2006 年 10 月 20 日，Malone Family Trust 购买了物业 B 物业 B 在 2007 年土地纳税年度的应税价值为 500,000 美元 2006 年前应税土地总额 400,000 美元 2006 年后应税土地总额 500,000 美元 应税土地总额900,000 美元 Malone Family Trust 2007 年土地税评估的计算如下： 因此，Malone Family Trust 2007 年土地税评估为 4,4438 美元9 返回页首 _____________________________________________________________ 单位信托基金附加费不适用于单位信托基金持有的土地，前提是受托人已向我们提交单位持有通知表 如果单位信托持有土地，则此表可与信托持有的土地通知表一起提交截至 2005 年 12 月 31 日，单位持有通知表必须在 2006 年 9 月 30 日之前或在该土地首次缴纳土地税后的 3 个月内提交给我们 如果单位信托在 2005 年 12 月 31 日之后首次获得土地，则通知单位持有量表格需要在收购当年的 12 月 31 日之前提交 一旦单位信托向我们提交了单位持有通知表格，其受托人将按一般税率评估土地税 通知单位持有人将按一般税率评估按其在信托财产中所占的比例合计（参照其持有的单位持有的比例份额计算） gs in the trust) 和他们拥有的任何其他土地，减去单位信托应缴纳的比例税的扣除 如果通知单位持有人不拥有任何其他土地，或仅拥有免税土地，此扣除将减少他们的责任为零，他们不会收到土地税评估 如果单位信托没有通知我们其持有的单位，土地税将按其持有的所有应税土地的总和征收的附加费率 如果单位持有量发生变化，受托人必须在变更主要居住地 (PPR) 后的一个月内向我们提交单位持有量变更表 如果单位信托持有由单位持有人占用的土地作为其主要居住地并且没有向我们提交单位持有量通知表我们，受托人可以通过向我们提交 PPR 受益人提名来提名居住在住宅中的单位持有人为 PPR 受益人 一旦单位信托提名了 PPR 受益人，受托人 w如果 PPR 受益人不再作为其 PPR 居住，受托人将恢复缴纳土地税2006 年 9 月 30 日之前的提名将在 2006 年的土地纳税年度生效 之后的提名将在提名后的土地纳税年度生效 如果指定的 PPR 受益人死亡，受托人可以通过提交后续 PPR 受益人提名表格来提名后续 PPR 受益人 如果单位信托已经通知我们其持有的单位，它没有资格提名 PPR 受益人以单位信托与全权混合信托购买它
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只是想知道，转让财产有什么好处当我们退休时从混合信托或个人姓名进入我们的超级基金当您转移时，您是否受到税收或印花税的打击现在信任负齿轮 然后退休后，这些单位被转移到超级基金 这种方式是否有任何税收优惠 如果是，我们节省了多少百分比
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