我有一个“有趣”的 HDT 问题 我的妻子和我是 HDT 的受托人 为了保持帖子的可读性，下面是 HDT 决定购买旧 IP 并将其出租 HDT 获得购买资金的简化版本知识产权通过向我发行 SIU b SIU 持有人（我，高收入者）提供 100% 的资金来收购资产 所有净租金收入然后归 SIU 持有人，每份信托契约 利息支付可扣除 c HDT 看到有机会通过拆除旧房子并在现场建造三座新联排别墅来增加价值 HDT 受益人（主要是我的妻子）进行了市场分析和可行性研究，以确认这些数字将起作用 HDT 发行了进一步的 SIU 以资助建设成本 d 同一 SIU 持有人(me) 提供了建设所需资金的 100% e 项目于 2004 年底成功完成，数量大大超过了可行性值（与珀斯繁荣的早期部分相吻合） f 自完成以来，资本增长已相当高，主要是由于 2004-2006 年珀斯的高资本增长 我认为资本收益归因于两种不同的“机制”： 1 未改良土地的价值增加（与特定市场的在土地所在的地区进行）例如，过去几年每年约 25% 2 由于开发新物业的增值而增加——这将是对价值增加的重大贡献，因为它包括非常高的增长期（2004 年- 2006 年在珀斯）我所指的“有趣”问题与未来赎回 SIU 的资本收益分配有关增长）但我很难回答的关键问题是：SIU 持有人是否应该从归因于第二种机制的 CG 中受益 需要考虑以下几点 1 HDT 决定背后的意图n 通过开发增加价值是 HDT（全权委托）受益人（儿童 ++）将在未来从增值活动中受益 2 最初的想法、概念、后续开发批准、项目管理和执行专业知识主要由我提供妻子（从最初的 IP 搜索到完成开发，她一直在这方面全职工作），而我自己的工作范围要小得多（日常工作太忙——当我认为顽固的人需要时，我主要是通过增加严厉的声音来帮助我）传统——没有多大帮助！）我觉得 SIU 持有人（忽略它是我的事实）无权为 HDT 的想法和工作要求利益——HDT 受托人负责运营相信受益人的最大利益 论坛上是否有其他人以这种方式使用过 HDT（或 UTHDT 组合）
评论
你有一个完整的法律、公平和税收问题，可能会花费很多钱建议追求这一行soning Legal：受托人是唯一的合法所有人，为 SIU 持有人以信托方式持有财产在信托财产中 受托人是否有权创造另一个利益来代替努力贡献 税：如果受托人能够发行额外的单位，那么您是否仍然可以为您的原始 SIU 申请扣除 您是否认为资本改进是单独的 CGT 资产 您是否认为部分资本成本已由您妻子的努力支付收到 信托或您的妻子是否会被视为从事发展业务 专员是否会根据最近的警报将此视为 CGT 拆分活动（特别是因为您的财产可能突然变成正向负债）感觉这个我希望你得到的建议是彻底的 - 这可能不会便宜！干杯，罗伯
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要从律师那里得到这些问题的答案，你要花 3,500 美元 无论如何，祝你的私人有约束力的裁决申请好运 我期待看到结果
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