大家好，我希望得到一些一般性的建议意见 温柔，因为我是新人 我和我的伴侣最近搬出了我们的 PPOR，因为我们买了一块土地，打算建造和出售以获取利润 我们搬进了我们的父母出租我们的房子以提高维修能力 我们已经决定我们要搬进新建筑 新建筑将有大约 50 万美元的贷款欠它，最终将成为我们的新 PPOR 我们的旧房子的价值约为40 万美元，还有 30 万美元的未偿还贷款 我知道在我们的 PPOR（新建）和较小的可免赔额贷款（旧 PPOR）上拥有大笔不可抵扣贷款并不是最好的事情 你会怎么做 有人建议我们出售并利用我们将收到的“免费命中”，因为该地点不会支付 CGT，因为它以前是我们的 PPOR 但是我担心这不是最好的选择 如果这已经是，请随意将我指向其他线程在此先感谢 Mike
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Mike Welcom e到论坛！房子是谁的名字 如果是你们中的一个人的名字，一种选择可能是将房子“卖”给另一个人并将其转换为 IP，在这种情况下，贷款利息可以扣除 有费用涉及，当然 - 例如印花税，贷款支付费用（如果有的话），以其他合作伙伴的名义获得新贷款的费用 - 但不会支付 CGT Cheers LynnH
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嗨 LynnH，不幸的是，这两个属性联名感谢您的回复 Mike
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另一个想法，基于现在可能不是您出售 PPOR 1 的好时机当您出租当前的 PPOR 时，您可以要求利息等 -所以继续这样做并记住 6 年规则 如果您要保留对第二个房产的最初意图，即先建造然后出租房产，那么您将能够申请所有当前（收入账户）支出，例如利率和利率然后让物业在完成后也许在以后考虑改变意图这将是CGT点，但直到你卖掉它才会发生
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