嗨，如果您购买另一所房子来居住，并在那里减少您的第一个 Ppr 的最长 6 年 CGT 豁免，说 3 年，最好在您将新房子作为您的 Ppr 时对您的第一个 Ppr 进行估价所以任何资本收益都是从那个时候开始的，而不是从第一个 Ppr 的购买日期开始
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第一个房产不需要 Val，因为假设你以 30 万美元的价格买了它，并在 6 年以 50 万美元的价格卖掉了它年，但 3 年是 CGT 豁免然后 50% 的名义上限收益将是 CGT 豁免基于它是您的 PPOR 第一三年
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这也一直让我感到困惑我们为我们的 PPoR 支付了 250,000 美元2006 年初我们决定在将其转化为 IP 之前进行一些改造新价值，例如 $400,000 我在这个假设中是否正确
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在放缓的市场中这太疯狂了如果房产有在过去 3 年投入 15 万美元，在接下来的三年只投入 5 万美元，那么现在进行估值是有益的，这样您只需支付 5 万美元的 CGT，现在支付 10 万美元的 MM，您可以申请您对上述示例的情况 如果装修具有显着价值，那么您希望估值锁定该新价值，而不是必须支付 CGT Gools ps 仅提供一般性建议的部分价值增加，并不适用于所有人，也我是会计师还是税务顾问
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我认为在 20896 年之后首次用于收入的完全免税财产被视为在该日期以市场价值获得如果您使用 6 年规则，然后推定从 6 年到期或您选择另一个 PPOR 的时间开始 - 以较早者为准 Confused Cheers, Rob
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