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伙计们,寻求一些关于更好地管理货币投资的建议情况:PPOR 价值约 420K 欠 270K 加上额外的 63K LOC,用于购买 IP 用 260K 贷款和 63K 的 LOC 购买的 IP 成本 10Kannum 自掏腰包持有现金储蓄24K 坐在最高储蓄账户中,提供 7 8% 的利息 收入:高于 80Kannum 的合理高收入 妻子现在重新开始学习,但将在 2009 年 5 月重返工作岗位,当她这样做时,她的收入将超过 50K 2 个 6 岁以下的孩子……所以一些 CCB …但未雨绸缪 我的疑问:1 妻子说我们应该关闭最大储蓄账户并将 24K 放回 63K LOC 她说因此我们减少了利息负担,但这也降低了我们的可扣除性…不是吗 2 怎么做我获得最大税收优势 3 你能建议任何其他更好的方法来管理上述所有 4 如果可能的话,我非常热衷于转移到下一个 IP Rolf Latham 是否有兴趣在上述情况下发挥他的魔力
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1 Yes 关闭sav ings max 帐户,但不要放回 LOC 放入针对您的 PPoR 而不是 IP 的抵消帐户,以获得最大的节税 2 您正在为储蓄 max 帐户中赚取的利息纳税,如果在抵消帐户中,您无需纳税3 如上 4 我不是罗尔夫,所以无法回答
评论
如果现金流真的很重要,那么抵消之外的 24,000 美元会更好,因为至少你会收到实物利息(虽然不是缴税后就这么多)将其用于抵消您的 PPOR 将有助于更快地偿还贷款,但您可能不会获得太多利息请注意,如果有一个高利息账户,您可以更好地用作抵消
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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...