嗨， 在纳税申报表上要求承租人是否是个好主意（因此会产生 CGT） 我们是一对夫妇将我们的 PPOR 的一个房间出租给第三人 昨天拜访了税务代理 我们原以为我们可以税收减免 过去一年我们在装修房产上花费的所有费用的三分之一，我们花了大约 15,000 美元做各种零碎的工作 租金收入 $90 pw x 32 周 2880 现在税务代理人建议我们不要'不要申报租金，因为与我们必须支付的 CGT 相比，我们不要求任何东西会更便宜 我们还没有决定是否或何时出售这个（以后为孩子们买更大的房子） 如果我们要以后肯定租出去，我们现在也可以申报，但如果我们在两三年内出售，我们还不如保留它作为PPOR 是的，但我们还不知道我们是否能够负担得起保留这个地方并在将来购买另一个，所以我们不想声明这一点，以防我们只是卖掉它而不租它出来你同意最好不要申报，因此避免 CGT 欢呼，谢谢
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我确定你的税务代理人没有建议你有选择！如果您的寄宿生支付的不仅仅是日常运营费用的份额，那么无论您选择申报收入还是扣除费用，您都会遇到 CGT 问题嗨，为了争论，我们不明白你的帖子你所说的寄宿生是坏消息的意思。税务代理人没有给我们选择 代理人对我们说的最好不要在纳税申报表中填写，因为这是私人安排，可以归类为寄宿家庭，这是免税的 所以从这个意义上说是一个选择，即我们可以申报或不申报，如果什么都没申报，那么它可以免税情况是这样，但我家以前一直有寄宿生——因为我们有一个大房子 我的父母从来没有申报所产生的费用，但他们也没有申报收入 我认识的其他有寄宿生的人也做过同样的事情 我的理解是，如果它是您的 PPOR 而不是“业务”； （即寄宿公寓）这是合法的 尽管 Pen
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最近从 GoMichael 的一些工作中就宣布寄宿生向 ATO 打了电话 ATO 回应“我们不想知道quot;
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大家好，感谢您的输入 这与税务代理提供的信息相同，但不那么混乱 Ta
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