大家好，这里的另一个新手，有很多东西要学，然后有一天我可以用我精湛的知识帮助大家被添加到贷款金额中，对，这个抵押贷款保险税是否可以扣除，或者由于它被添加到贷款金额中，你只要求你可以对更大的贷款利息进行索赔有谁知道这与仅贷款 80% 相比如何？ （没有LMI）并增加现有贷款以弥补差异正如我所说，很多东西要学习提前为任何人的智慧之言喝彩
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我认为这取决于LMI是否资本化到贷款中如果是这样它只会导致更大的贷款，因此会扣除更多的利息，我很确定
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您可以在贷款期限内资本化时扣除 LMI 金额和利息 干杯窗扇
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只是为了更正您可以在贷款期限或 5 年（以较短者为准）内将 LMI 作为贷款成本申请的最后一篇文章呃
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感谢到目前为止的回复 所以，LMI 不能在同一纳税年度作为单一成本申报，但可以在贷款的整个生命周期内申报 5 年有什么意义呢？结论是，作为一个 IP，最好贷款 95% + LMI，而不是增加 PPR Cheers All 上的现有贷款
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对不起，我应该更清楚，请注意，我没有提供你的建议，因为我没有'不知道您的个人情况 1 LMI 可以在您的年度税务评估中扣除 5 年以上 您的会计师可以为您解决这个问题 2 我通常会让银行将 LMI 成本添加到我的贷款中 所以您支付的部分利息LMI 也是可扣除的 一个好的会计师应该能够为您做到这一点 干杯窗扇
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为什么 5 年 - 谁知道呢，只是 ATO 为平均扣除额并减少对联邦的影响而设定的一个任意数字资金 - 认为通货膨胀
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与投资有关的大部分一次性费用都被扣除了5 年 大部分商品的价值大约在此期间下降，直到它们没有实际的转售价值房产可能需要大约 2-5 年的时间才能升值到该贷款不需要 LMI 的程度，因此经过一段时间后，LMI 没有价值使用这个论点，您也许可以提出对ATO来说，在繁荣时期，价值会在12个月内升值，所以你应该可以立即扣除，但我怀疑他们会这样做
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如果你很快卖掉房子购买后，在计算资本利得税时，LMI 是否会从总额中扣除？从 CGT 的角度来看，这所房子的利润是 500%，所以我看不到我们*不会*搬进它明年（不是任何人都可以告诉我多长时间）所以总的任何东西都有帮助
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