我最近在餐桌上发生了一些关于资本利得税的辩论，想知道是否有任何论坛可以为我提供一些启示，事情是这样的：一位年长和年长的家庭成员拥有房产（房屋和土地），他作为purley拥有一个度假屋已经有一段时间了（它只是坐在那里从未赚取收入或声称有任何费用）他过去拥有其他财产并认为它们是他的ppor的他继续告诉我如何多年来，它的价值已经升值了很多，而且他不必全额支付 cg 税，因为最近他宣布它是他的 ppor 并在其中住了超过 12 个月我的论点是他只能获得 cg 税豁免部分时间是他的 ppor （过去 4 年） 我猜他是对的，因为他的年龄足以成为我的祖父，并且已经从他的长期会计师那里得到了建议，他也是他的律师，我什至没有一个会计师，所以我该争论谁，但它确实做到了没有道理，然后我说如果我几年前买了一堆房产并且不想为其中任何一个支付 cg 税，我所要做的就是在每个房产中住 12 个月，并将其声明为我的 ppor 出售和继续下一个，他的回答是肯定的，只要他们不考虑投资（即赚取收入和支出扣除）混淆
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他错了它唯一的CG在它是的时间段内免费一个 PPOR - 有一个分摊
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他需要在申报时对其进行估价以建立基本成本 你一次只能有一个 PPOR，因此需要进行估价技巧每次你搬到一个“新的”PPOR 干杯
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据我了解，你一次只能申请一个 PPOR，所以如果他想在整个期间将度假屋作为他的 PPOR，那么按照他的理论他已经拥有它，他不能要求在同一时期居住的另一所房子（即它们不能重叠）
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感谢团队感觉好多了现在，看起来他需要给自己找一个新的会计师律师，但我肯定不会在他揭穿我原来的论点后告诉他哈哈
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如果他在 87 年前拥有它，那么它就是 CGT免费
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资本利得税 Free Pre 1987 个人拥有房产多久了 资本利得税直到 1985 年 8 月才从记忆中开始资本利得税（根据我的理解）任何意见 Gee Cee Greg
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是的，西蒙说的是（哎呀，如果我愿意，我也可以唱！）
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除了预资本收益问题，不要费心与“无所不知”的人争论；当我们讨论一些我完全知道是真实的事情时，我常常和我的岳父发生冲突，他就是不听知道关于哈比过去只是开心地看着的一切，每次都问我为什么我什至为我永远不会“赢”而烦恼。论据
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IS quot;他继续告诉我多年来它的价值升值了多少，并且他不必为全部金额支付 cg 税，因为最近他宣布它是他的 ppor 并且已经在其中生活了超过 12 个月我的论点是他只能在他的 ppor 期间（过去 4 年）获得 cg 免税”；你们两个都是正确的吗，如果这是他过去 4 年的 PPOR，那么正如你所说的那样，那段时间是免税的，即他不必像他所说的那样全额支付 问候彼得
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嗨 Wylie 我的父亲 IL 也一样 如果有机会你确实掌握了那里的事实，他只是一怒之下说这是一堆 BS，然后去他的棚子 更糟糕的是，如果他有啤酒或 3 我只是不访问，找借口不过去 然后他想知道为什么没有人会在一个月后访问 Gee Cee Arrr XMas 晚餐
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我分享你的痛苦 Gee Cee 我的 FIL 不再我们，但我们仍然要忍受其余的不法分子，其中一些人有他的个性，同样在努力有趣的是，自从他去世后，他已经变成了一个圣人我的岳母有时谈论他的方式是，我丈夫和我互相看着对方，“她说的是同一个男人吗？”表达 去年我们订了一个星期的假期来避开家庭圣诞节前的聚会，今年我也做了同样的事情，但是由于代表丈夫的工作承诺不得不更改预订 拼命想找借口避免它，或者至少不可避免地迟到，然后早点离开我告诉我的孩子们，当他们长大后，我永远不会强迫他们一起拜访并假装扮演幸福的家庭，而（就像丈夫的家人一样）他们可能连打电话都懒得整年我觉得它令人作呕的伪君子真的，老公的姐妹们亲吻我们，就好像我们是家庭中珍贵的成员，但在这一年剩下的时间里，我们都是绝对的牛（除了一个我在世界上一直为她服务的姐姐），如果我的孩子们不这样做，我会很难过他们成年后不想见面，但我能做或说的任何事情都无法改变可怜的丈夫的母亲一直假装他们是布雷迪束，而事实恰恰相反住在梦境中，那个女人
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确切的日期是 1985 年 9 月 19 日 - 在此日期或之前获得的任何财产（包括度假屋、IP 等）都是免费的 CGT Cheers LynnH
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HI LYNN H 我以为是 1985 年但我没有记aleays 做对了不是 1987 年，当时他们将建筑物的折旧率从 4% 降低到 25% 我想这里的一些人会记得这些日期是开始上学前班或儿童班他们教折旧时间表了吗？ BR>评论
不要认为它是 1985 年之前的，因为他不会费心去尝试得到 al我想把它看作是对 cgt 记忆豁免的一个 ppor，如果是 1985 年之前，他已经持有它 10 年了，我希望他能说“对不起，1985 年之前的小伙子，没有 cgt 胡说八道，自己去查一下”；感谢您的回复说实话我不知道 1985 年之前的规则只有 4 岁！
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Gee Cee 如果你感觉年纪大了，我绝对是古老的！可以记住几年前发生的事情 - 但不是上周发生的事情（嗯，那是我的借口）干杯 LynnH
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嘿嘿，如果他在引入 CGT 之前持有它并且他已经离开，那不是很有趣无缘无故地生活在那里！当您出售从未赚取收入的房屋时，您可以索取一切；包括市政费，土地税，改善等，以减少利润
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谢谢（毕竟我是对的）呜呼我经常想到这个问题（在过去的 5 年里，可悲的是） ，既然朋友坚持她可以用她的IP做！她说她的会计师说没关系，而且他很直率这对我来说没有意义，并且与我刚刚完成的税务会计单元不相符 请原谅反应过度 - 我不不是经常得到正确答案
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只有1年的居住将被视为CGT免费;其余的必须包括在内 否则，假设您在其他地方拥有房屋，您将同时申请两套房屋的 CGT 免费福利 如果您已将其作为 IP 出租，那么到处都有脚印告诉 ATO 它是知识产权；如果第二套房子是从未出租过的海滨别墅，您也许可以做点什么，但即便如此，也可能太难了
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