您好，请问这是扣除还是折旧，详情如下：我有一个租了几年的房子这对夫妇有一个小孩，并要求放置人造草（非常光秃-草“死”）在小后院（孩子的软着陆），我猜他们很乐意再住几年 - 这被认为是景观美化 然而，它花费 5,000 美元 租户愿意为他们做自己（劳动力），所以这将花费我们 2,500 美元 您的意见表示赞赏！感谢 Jas
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贬值超过 5 年 Cheers Jonathon
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嗯，不太确定这个，租金会上涨多少
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我认为是由于上个月我们的租金增加了 15-20 美元，他们提出了这个要求
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每周 1520 美元对市场来说是合理的 你不必听从他们这样的要求 如果你从这里看观点：5 年内 5,000 美元 $1923 周因此，如果您将租金提高了 20 美元并这样做，那么 5 年后您的情况并没有好转 - 那为什么要这样做 我的建议是如果超过 2 年就注销，因为他们只想“再待几年”； （我的意思是注销我的意思是它给你带来的好处，而不是以税收的方式）再加上一点所以让我们说 2 年内 3,000 美元，他们需要做这些劳动，如果你完成了，2 年内需要 6,000 美元正确的是，每周 2884 美元 - 支付 30 美元来支付他们的 PM 费用；以及 5769 美元或 60 美元周，包括 PM 费用才能正确完成所以我的回答是“我们很高兴满足您的要求，但需要稍微增加租金以支付人造草的成本，从而产生以下选项续租： - 租金增加 50 美元，房东提供材料，租户将人造草安装到令人满意的水平 由于安装，租户将不会保留对人造草的任何权利 - 租金增加 80 美元，其中包括房东在后院购买并专业安装人造草 - 每周租金增加 20 美元，以继续按原样出租该物业 ------- 请记住 - 这是您经营的企业 - 您无法确保您会获得由于这些租户后面的人造草导致租金增加，所以不要指望它，让他们分期付款，外加一小笔费用作为您的预付款，不要忘记考虑 PM 费用 希望这个h elps
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你的后院维护租约里有什么东西吗你的 Q 但对于一个可能不会给你带来太多回报的 IP 来说，这是一笔很大的支出，尤其是因为未来租户的一只宠物在你的租户离开后挖掘它所需要的一切（说他们要留下来2年并不意味着他们会）谁杀死了草坪你为什么担心软着陆如果他们是他们就不会占据开始的地方如果草坪在他们搬进来之前就死了那么放一些推出并让租户浇水并为您建立它便宜得多，并且一些额外的租金最终进入您的口袋
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谢谢你们提出了一些我没有考虑过的重要观点
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那太贵了，重新修一下，甚至更好，整个区域都铺上混凝土，少维护一个nd 增值 astro turf 如果草皮在他们租用时死了就没有价值，那么如果他们同意租的时候草皮死了，他们就要负责，那么这不是你的问题，事实上租户不喜欢做园艺，通常离开花园是一团糟，我们用不到 1000 美元的时间装饰了大约 30 平方米的面积有多大，看起来很棒
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也许你在玩的时候可以做一些迷你高尔夫，你可以有旋转的风车和各种各样的东西！去年我把它放在我的院子里，在这段时间内它都变质了，叶子很快就腐烂了，真正的草才是王道
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