嗨，我似乎需要支付大笔维修费用（约 100,000 美元）来纠正我拥有的商业建筑中的结构缺陷，与它相关的费用在第一年完全可以免税，因为这是我的维修已经完成了图纸并假设它们都将被归类为相同的“刷子”缺陷与在建筑物前面移动的挡土墙有关
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嗨，Graisme，从表面上看，我的直接印象是，因为它是墙壁（不是建筑物或资产的整个结构）的维修（不是改进、扩建、翻新），所以整个事情应该被允许作为立即扣除的费用 谨慎的报价账户措辞和需要对工程进行描述，并且最好将其通过您的会计师 话虽如此，但我认为您可能遇到困难的唯一情况是您要更换的整个挡土墙虽然挡土墙不包括整体构建ingasset，它本身可能被归类为唯一的物理实体，如果您要更换所有它，您可能会遇到需要折旧的问题，即使它会影响您建筑物的结构完整性 它是整个保留你需要更换的墙 想想看比面值复杂一点 当然，也要获得专业建议
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您购买该物业时是否存在缺陷 - 尽管可能不明显然后干杯，Rob
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我不知道我买的时候有没有，我肯定是最近才知道的，是的，似乎整个挡土墙都需要更换，因为它可能很危险我必须使用大量资金进行维修，如果我可以在一年内而不是 40 年内将其作为损失索赔，那就太好了，而我仍然需要为资金支付利息希望这不是一厢情愿
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玛格你拥有这处房产多久了
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我从2开始就拥有它了002 并且直到租户抱怨另一个问题时才知道这个问题，当我让工程师去看时，他们告诉我似乎保险不会涵盖它
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我想如果你'自 2002 年以来就拥有它，您应该没问题 如果 ATO 质疑它，如果您在购买时进行建筑检查，那就太好了改变收费原则如果您担心，也许可以让结构工程师甚至修理公司给您一份报告，详细说明他们认为问题所在希望他们能将时间框架放在短于 8 年的地方 我很想听听你是怎么处理的
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假设时间问题没问题，下一个要考虑的问题是问题如何解决将归类为维修使用不同的材料等可以改变修一的表征
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大家好，玉女士，得到了结构工程师给我一份关于时间框架的报告是个好主意，谢谢，虽然 jrc 我有点困惑，你是什么意思关于工作是如何完成的 我已经完成了工程师的图纸并联系了建筑商以获取报价 五套的图纸在几个月后仅报价，价格为 95,000 美元，但我不知道这是否涵盖了所有工作，因为我还没有看到报价，还有两套作品要完成，两者都是与结构问题有关的第一个是物业前部的挡土墙第二个是商店一楼的承载等加固，因为似乎在建造时没有足够的承载我感兴趣在所有建议中
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我的想法与目前提出的其他人一致，但是请与您的会计师交谈，因为他们会知道正确答案 将其恢复到以前未受影响的状态是一种修复，然后我不看看它如何构成改进
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现在我们开始获取信息，听起来不太好 干杯，Rob
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robg;你能解释一下吗？如果这是一个实质性的拆除和重建，那么它是一个资本成本，否则如果它是为了使墙壁“比以前更好”；然后它的改进似乎都失败了cost Cheers, Rob
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我们在加拿大遇到了非常相似的情况 我们在 2005 年购买了一栋 apt 大楼 我们修了屋顶它是一个平顶它又大又贵然而, 一切都是 , 是修理, 到将其恢复到原来的状态 我们使用了与最初建造时相同的材料等加拿大税务局（类似于 ATO）认为ed 这是一个资本成本，因为我们更换了它 我们的会计师当时说要求维修 这是我们目前的战斗 我们处于“反对”状态我们索赔的一部分 他们还想看看报价以及它是如何被提及的报价说“屋顶修复工具包”；很快就会知道结果 自初次审计以来我们已经快 2 年了 所以是的，在完成报价时，措辞可能非常重要
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