澳洲澳洲房产 家电更换——扣减还是折旧?悉尼

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大家好,我有一个 IP,其中中央供暖冷却装置发生故障我有几个商人,他们都回来建议更换整个东西显然,品牌“Airwell”。前段时间已经关闭,几乎不可能获得新零件,并且需要几个月的时间!所以我决定用一个新系统替换它 相同的功能 - 逆循环加热和冷却 - 但只是一个不同品牌的全新装置 这是否被视为维修 - 即下个纳税年度立即扣除 或者这是否被视为翻新 -即有效寿命折旧 新单位将花费大约 9000 美元,所以它是很多钱 [ 相对于我 ] 谢谢!
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这是一个替代品 - 不是修理 - 所以它按照 ATO 的时间表进行折旧 Cheers LynnH
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哎哟!我很害怕感谢您的快速回复!
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花费 9,000 美元,我会更深入一点,因为有一个灰色区域你可以质疑中央供暖由电机风扇组成,并且管道 现在严格来说,ATO 将它们视为两个独立的东西,即管道是建筑物的一部分,而电机是资产所以正如林恩所说,你正在更换整个资产位但我猜你不是更换所有管道 获得私人裁决 无需任何费用 您在线进行 大约需要 6 周(每年的这个时候可能会更长一些) 您会争辩说您没有更换整个中央供暖系统,只是部分原因 我有时发现 ATO 并不总是像外面的人那样了解自己的规则 前一段时间我记得有一项裁决,有人可以要求支付更换梳妆台的费用一个浴缸作为维修,因为原来的管道留在原地它不是一个相同的场景ario,但你可以明白我对灰色区域的意思无论如何值得一试所有可能发生的事情就是他们说,“不,但很好的尝试”(顺便说一句,如果管道保持在原位,9,000 美元听起来很多)斯科特
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有趣的一点,斯科特!如果您按照 Scott 的建议选择 PBR,本尼多,您能否让我们向我们发布结果,我相信会有很多人对最终结果感兴趣,谢谢!顺便说一句,也许如果 PBR 是有利的,我可能会提出更换炉灶的主张,理由是燃气和电力连接是建筑物的一部分,没有被更换。有点可疑,虽然 -替换炉子是一个 900m 宽、6 个燃烧器的 3000 多美元不锈钢工作,但它替换的是一个 1970 年代非常基本的模型 Cheers Lynn
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谢谢你的回复,斯科特!我一定会试一试还没有开始,所以无论如何这都是为了 FY0910 纳税申报表,所以 6 周就可以了 将在此处发布结果 是的,管道将保持在原位 我从不同的贸易商那里得到了 2 个报价,两者的报价都在 9000 美元左右(对于 Daikin 区域逆循环加热冷藏冷却),所以我只是认为这是合理的 我应该寻找这样的东西
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如果它是冷藏冷却,那么我明白为什么它如此昂贵我有各种冷却的报价系统要放在公寓里,一个是冷藏冷却,有管道和出口到 5 个区域 报价接近 9,000 美元 我没有继续使用它 令人惊讶的是,我现在与另一个 IP 处于同一位置管道加热单元上的热交换已经打包,正在更换电机单元 一个 Brivis 单元的成本是 1950 美元,包括安装 当然管道不受影响 也可以尝试私人统治路线,看看我怎么走
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我认为你的电器是需要更换 最好买一个新的而不是修理它
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不要忘记立即注销旧系统上的任何剩余资本津贴 不要忘记任何保险索赔都是其中的一部分终止值干杯,抢
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