嗨,我知道这方面的问题已被问过几次,但我不是 100% 确定发生了什么,所以请多多包涵这个地方的最高贷款额为 $308K 现在我将把我目前的贷款限额降低到 $280K 并转换为 IO 贷款还款,因为当我腾出这个地方并且它在 12 月成为 IP 我担心的是注意到这个房子曾经是我的 PPOR,我还没有正式更改贷款,所有产生的利息都可以抵税吗?我没有以任何理由从这笔贷款或类似的事情上重新提取任何钱,但显然已经还清了一点本金我问这个因为我读过很多帖子,有人说他们在将 PPOR 转换为 IP 时污染了他们的贷款,然后只有一小部分可以抵税等等一世含义以及用我的贷款做这件事是否会污染任何东西 提前感谢朱利安的任何建议
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我认为你写的东西没问题 - 只有当人们没有足够的现金时才会出现问题或者无法获得足够的贷款来购买他们的下一个 PPOR,因此他们需要从当前 PPOR 的股权中获取资金(通过重新提取) Y-man
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嗨 Julian 人们在重新提取时会污染他们的贷款放大器;将资金用于私人原因,例如支付 CC 费用、购买新车等,然后债务变成私人放大器的混合物(污染);投资 ATO 不喜欢这个放大器;可以不允许扣除全部债务 你说你从来没有重提过,所以我看不出你有什么理由不能就未偿还的贷款余额索取利息 “目的”;是否与投资相关,一旦产生收入,所以没有问题
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非常感谢,因为我从来没有从贷款中重新提取任何钱,没有理由我需要改变贷款或再融资它应该一旦我搬出这个地方并开始产生收入,所有这些都可以减税
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