第一篇文章，如果之前有人问过这个或类似的问题，请道歉是否可以（与 ATO）出售股票（价值 15 万美元），用所得款项清算 15 万美元的住房贷款，然后借 15 万美元购买股票（从而将不可抵扣债务转换为可抵扣债务） 一些细节： - 股份（以妻子的名义）属于一家公司（一家银行） 我们计划使用新贷款购买更多元化的投资组合 - 净利润出售股票的费用约为 8 万美元（其中 50% 将承担 CGT） 我们计划将股票出售分摊到 2 个财政年度（即明年 6 月 7 月），并提前一年预付新贷款的利息抵消（部分）资本收益（或者可能借更多，比如 25 万美元，在这种情况下，利息扣除将抵消所有资本收益）Cheers, Col
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听起来不错也考虑为 super并可能在超级基金中积累股份
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考虑到你离65还有多远以及我有多远很可能规则会改变
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谢谢Ausprop 我猜问题是ATO是否会将投资贷款视为用于购买股票，还是用于偿还房屋贷款
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get专业的建议，但在我看来，一步一步做就可以了，卖掉股票，然后还清房贷，然后重新开始，我看不出有什么问题
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内部和超级之外
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我认为改变关于超级内部资产的规则比改变超级之外的规则更有可能 如果你的资产被锁定并且你无法访问它，我明白了作为一个非常非常低的风险，政府会限制你以自己的名义处理资产。无论如何，我已经知道至少需要 60 多岁才能获得具有税收优惠的超级资产，这将是使用超级的唯一原因
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虽然过渡到退休非常好，但有了这些股票，如果只是这样，他们的目的是什么对于退休，那么为什么不现在将他们转移到税收较低的环境中，并在此过程中减少您的税单，更不用说提供的防弹资产保护
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如果您打算在 65 岁后退休，请将其放入 super
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不完全-退休的过渡可以从55岁开始
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我的理解是，只有你出生在1960年之前才55岁
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是的，我猜这件事与 super 是，如果你有你的保存年龄近在咫尺，应该考虑 super 否则对普通投资者来说，这并不是那么有用 http:wwwatogovausupercontentaspdoccontent74219htm 这很有趣 我们有客户一生都在努力工作，现在已经退休了，而且收入他们的超级基金里有很多钱，免税但是他们的孩子已经搬出去了，房子已经还清了，他们真的不能花任何接近进来的钱然后你让20多岁或30多岁的人拼命挣扎取得成功，但他们不断被阿穆尔拖后腿他们必须支付的税款和其他账单
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我同意你年龄越大，作为车辆的超级外观越好这难道不是缺乏计划吗？这些人可能早就停止工作了 再次，缺乏计划的
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很有趣，但离题了，伙计们，这个讨论更多地与投资工具的优点有关，而不是提出的问题
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是的，完全如此基于你'已经说过了，CC，应该没问题，只要你一开始没有借钱买股票就可以卖掉无抵押的股票来还清不可抵扣的贷款是你的选择重新向房子借钱买股票，尤其是经过一段时间后（这样你就不会违反清洗交易规则）是好的，目的是购买股票，所以利息是可扣除的，但是请记住，如果它导致混合扣除和不可扣除PPOR上的贷款，还款不能只集中在非免赔额上
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感谢一直以来的反馈yone Col
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Col 如果您没有完全还清住房贷款，请考虑单独购买股票的 LOC 这比从住房贷款中重新提取导致不可扣除和可抵扣债务 混合债务时，可抵扣债务和不可抵扣债务均按各自部分偿还
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