嗨，伙计们，我有一个旧的拆掉的房子，上面有我刚购买的两块地段，现在作为我的 PPOR 住。不久后，我想要么拆掉并出售空地，要么建造两座新房子，我正在寻求任何人对以下内容的评论税收问题： 1 如果我搬走房子并分别出售两地，是否需要支付任何 CGT，因为我在两地生活相同（卧室在一块，浴室在另一块！） 2 如果我建造两栋房子并且立即出售 我是否会为其中一所或两者都支付 CGT 3 如果我建造一所房子，在里面住一段时间然后出售，是否需要支付 CGT 4 如果我建造两栋房子，每栋都住（比如每栋 6 个月）然后出售会有 CGT 将不胜感激任何评论
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1 要获得 pPOR CGT 豁免，您需要在一次交易中将房屋和两地出售给购买实体 2 您可能被归类为开发商 3查看对 1 4 的回答您也许可以做到这一点 - 建造一所房子，作为 PPOR 住在里面（我认为 f或新房子），建造第二个房子并卖掉第一个你可以重叠拥有2个PPOR 6个月
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你可以把房产卖给你自己的公司来做开发，这意味着它将是cgt free
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把房子“滑”到前面或后面，暂时保留住，如果需要的话，可以翻新（反正更便宜） 细分其余部分，建造或出售，只支付CGT你卖了原来的房子，这是你的PPOR，所以没有CGT 如果你把原来的房子租出去，也许你会从六年的规则中受益也许这里的会计师可以证实这些想法
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感谢您的评论所以例如如果我们只讨论一栋旧房子的地段，那是您的 PPOR，而您将其拆除以替换为新房子 - 是 ATO 考虑的开发吗？如果是这样，原因是您必须离开房屋并且在建造的同时去别处生活这种情况确实使您免于 CGT，如果同时建造两座房屋并同时居住在两座房屋中（毕竟它们是紧挨着的，而且它们将是小房子，因为地块很小，所以这不是不合理的）过了一段时间，我会把它们都卖掉（卖给不同的人），但既然它们同时是我的 PPOR，你认为 ATO 会认为我是 CGT 豁免于两者
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但是公司不会那么起来吗30% 税 + GST
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还有第二份印花税
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