在我为我的最新折旧时间表准备信息时，人们告诉我一些有趣的事情：1) ATO 不承认雨水箱泵是特定的折旧资产，尽管这些在一段时间内在大多数新房中是强制性的 这意味着大概雨水箱泵只被认为是建筑物的一部分，并且折旧了 40 多年，尽管它们只持续了 5-10 年，我想不出任何其他可以插入不被视为折旧资产的 powerpoint 的项目所以这看起来很疯狂 2）在建造全新的房产时，植物和草皮等景观成本可能被视为建筑成本的一部分（即您可以将其包括在建筑津贴中）显然，有一些私人裁决同意这一点仅涉及全新的属性，虽然我不知道这是否是“官方”； ATO 视图尚未在 ATO 网站上找到有关上述内容的太多信息 顺便说一句，因为 ATO 重新做了他们的网站，很难找到私人裁决搜索我想有一段时间我以为他们已经摆脱了它完全哦，ATO 网站以及与之相关的所有内容都将在整个圣诞假期关闭，所以如果你想在圣诞节补税，请再想一想
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关于泵：我没有ATO 在这个特定项目上的任何经验但我知道这在法律上是有问题的，我想还没有人称他的虚张声势另外，允许的项目，如灌溉泵、消防泵，当然还有化粪池泵，我想看专员争议最后一个！！！干杯，Rob
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Poppy，我认为你应该将此线程的标题更改为“执行我的折旧计划的人不知道的折旧材料”“水泵”是一种资产，灌溉泵也是如此, 消防泵等正如 Rob 所说 水箱本身正在“建造” 在住宅应用中，您很难为水泵支付超过 1,000 美元，因此如果您选择使用水泵，您的水泵可以进入低价值池Pool Scott
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在我以前的生活中，我曾经是一名可用性顾问，将界面设计得直观且易于使用 ATO 目前的界面是我见过的最糟糕的界面之一；可悲的是，我很想知道他们是否有任何 HCI（人机交互）专业人员参与他们应该有，但没有证据表明它
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感谢您的回复 Scott 折旧计划的家伙没有说他们不认为水泵是贬值资产 他们说他们多年来一直要求 ATO 澄清他们对雨水泵的立场 我的印象是 ATO 没有正式承认水泵是一种资产持续了 XX 年，因此纳税人必须证明他们的案例，证明水泵可以持续多久 - ATO 可能假设水泵是雨水箱的一部分，应该可以持续 40 年 你怎么看我有一些全新的房产，并且从 ATO 网站上的阅读中想到，声称植物、覆盖物等作为新 IP 的建设成本的一部分是一个很大的禁忌
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嗨，可以'您是否将植物、景观美化等作为租金的一部分我花了我的钱，但后来索赔的金额很小，因为我自己盆栽了植物；我还推了一辆独轮车，我在租金费用下申报了材料成本，因为以我的思维方式，如果我不准备花园等，没有租户愿意租 KY
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如果你只是更换一些植物在现有的花园中，那么您应该可以预先声明但是如果您自己做并且只花了几百美元，那么ATO不太可能质疑它
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罂粟，我想他们让你在 早在我记得的时候，ATO 就有了水泵的有效寿命 在 ATO 网站（某处）上，您会找到列出有效寿命的税收裁决 有成千上万的资产 水泵会列在住宅部分 但这对他们来说可能太复杂了 有一个名为 2008 年出租物业的 ATO 出版物 这是一个可以下载的 pdf 文件它为纳税人提供了很多关于出租物业扣除的好东西 在这后面pdf 你会的找到住宅物业中最常见项目的有效寿命表 少于十页 在第一部分 - 资产，一般 - 你会发现水泵 它们是直接关于水箱的项目 你的折旧人可能会欣赏它如果你给他一份 pdf 的副本 - 天知道他还有什么错 在景观美化方面从 ATO 得到一个直接的答案是很困难的打电话给他们，他们说：“你必须申请私人裁决” 硬景观美化，即路径、围栏、挡土墙等不是问题 它的结构 软景观美化更棘手 对于一个新建筑，你付钱给建筑商，比如说, 180,000 美元的房屋包括软景观，你可能会没事，因为整个 180,000 美元是土地“改善”的成本 这是 ATO 可能会在电话上接听的电话，但电话必须是升级到在现有财产中添加草，植物等不是您可以贬值的东西而且这不是真正的维修但是我想大多数会计师会将成本降低到“维护”之下，并且只有在以下情况下才会成为问题ATO 询问维护是什么 如果承包商在做这项工作，如果他的发票只是说：花园维护，而不是列出植物等，这可能会很方便这是会计领域，所以请务必咨询您的会计师 Scott
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贬值者，谢谢你你对这两个问题的回答我花了很多钱在几个全新的房产上美化所以值得知道这个信息我也有一些雨水泵！是的，ATO 出租物业手册确实列出了“水泵”项目；根据 ATO 的小册子，它们可以使用 20 年 - 我被告知雨水泵只能使用 5-10 年，所以这可能是我的折旧人员试图与我沟通的内容（我没有讨论税法的细节和他一起）毕竟，雨水泵经常被用来给马桶加水等等，所以它的使用寿命会比其他类型的水泵短得多
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与ATO网站相比，ATO网站使用起来很愉快维多利亚时代的在线工作申请教育网站 没有最差的网站！
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嗨，波比，如果您认为 ATO 不适合您的资产，您可以自行决定资产的有效寿命情况 例如，有人认为建筑物门厅的地毯可能比卧室的地毯磨损得更快 经常使用的泵会比很少使用的泵磨损得更快 使用泵，有效寿命不会如果您使用的是 LVP - 和 9999999%投资者使用池 这些泵每个成本不到 1,000 美元 因此，第一年的折旧率为 1875%，然后随着总额的减少，每年折旧率为 375% 您将注销大约 80% 的成本大约 5 年抽水 斯科特
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谢谢斯科特 好点子 我确实使用了低价游泳池，但它从来没有点击过这是一个“绕道而行”；担心有效的生活
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来自报纸文章花园侏儒的贬值是什么
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这一定是教育的事情我在新南威尔士州教育部门工作，我不得不写下来如何找到我的休假信息，以便下次找到
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