澳洲澳大利亚房产 以信托方式购买房产?悉尼

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想知道是否有懂会计的人可以帮忙,里面什么都没有,它基本上是一家空壳公司)所以我从来没想过,但在周末,我遇到了这个在信托里有生意和房子的人,这个人大约 10 年前因为经济原因破产了他的行业回到正题,据他说,他目前和家人住在他的房子里,生意一般,但他说房子的一切都是可以免税的,因为他声称是他的办公室,这很公平,但是,我质问他说,如果生意倒闭了,财产会不会被拿走,他说不会,除非是信托买的,否则没钱他是买不起的。 ,我完全糊涂了,谁能详细说明一下s setup
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听起来像Janmor Nominees
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我不明白房子和商业在同一个信任中的逻辑如果是这样的话,房子就有风险了在我看来,我既不是律师也不是会计师
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拥有财产的信托也可以拥有您经营的企业的股份 这与作为企业运营的信托非常不同如果出现问题如果您是董事,这可能会让您对某些商业事件负责,但信托可能会与这些事件隔离开来,让我们面对现实吧,如果必和必拓宣布破产,股东会感到不安,但他们不必保证必和必拓的第三方承诺 如果他们为这些承诺提供个人担保,这将返回给董事 作为股东,信托将获得任何股息 然后可以分配给受益人
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可以这样构成 或者更有可能像 PT 所说的那样,业务的股份归信托所有 让受托人经营业务是非常危险的 他暗示信托要求对利息和费用进行税收减免 这可能是可能的,但是这将取决于它是如何设置的 对于一些阅读,试试这些: TR 200218 所得税:住房贷款单位信托安排 http:lawatogovaupdfpbrtr2002-018pdf Tabone and Commissioner of Taxation [2006] AATA 466; (2006) 62 ATR 1210; 2006 ATC 2211 http:wwwaustliieduauaucasescthaat2006466html FC of T v Janmor Nominees Pty Ltd 87 ATC 4813; (1987) 19 ATR 254 (“Janmor 案”) http:wwwaustliieduauaucasescthFCA1987317html 请注意,这些主要涉及单位信托,但原则是相似的 看看 Tabone 犯的错误 - 住在信托拥有的房子里,但贷款作为所有者占用,没有贷款协议或租赁协议 在听证会上,他由他的会计师代表 v ATO 的 QC Janmor 被允许,但这是在第 IVA 部分被引入税法之前但是,最近也有一些私人裁决受益人被允许从信托中租房
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