澳洲澳大利亚房产 低收入税收抵免和邮资抵免 悉尼

在澳大利亚地产投资




2010-2011 财政年度的免税收入是否为 3,333 美元(包括低收入税收抵免在内) 问题 1 从家庭信托向未成年人分配 2010-2011 年的股票红利 已盖章 1353 美元,未盖章 0 美元,盖章信贷 580 美元 总计1933 美元我不清楚 3,333 美元是由什么组成的,在未成年人开始支付更高的税率(66%)之前,我只能再分配 1400 美元(例如银行利息)吗 问题 2 是否仅是税前红利和税前信用的总额允许总计 3,333 美元或更大的数字 邮资抵免让我对 3,333 美元的免税收入有些困惑 这张表是否正确(用于使表格格式更易读的点) LITO 免税收入 2010 年 1,350 美元 3,000 美元 2011 年 1,500 美元$3,333 2012 $0 $416
评论
问题 1 是的,免税红利的总收入是 $1353 + $580,总共 $1933 你是对的,只有 $140 0 更多收入,未成年人将支付 45% 2) 是的,但退税抵免额只要退税抵免额高于应纳税额,未成年人仍将获得退税 是的,表格正确 低从 2012 纳税年度起,符合条件的收入(信托分配、银行利息等)的未成年人将无法获得所得税抵免
评论
谢谢丹 这是 2010-2011 年的踢球者,下表告诉我,我可以分配 7000 美元全额退税后的近 2 个小时非常令人沮丧的电话和多次掉线,并与 ATO 的几位专家交谈!!!!!!,他们无法确认该数字或如何计算 与专家相比,他们的建议通常非常出色致前线操作员 ATO 已承诺回复我(!)如果 7000 美元是正确的,它是如何计算的 LITO 免税收入 免税完全免税收入 2006 235 772 990 2007 600 1,333 2,800 2008 750 1,667 3,500 2009 1,200 2,667 5,600 2010 1,350 3,000 6,300 2011 1,500 3,333 7,000 2012 0 416 534 我总是用最后一栏来报销收入,我本来可以用第二栏只有我或其他人声称不正确ATO 的想法和我一样如果收入超过 $1,307 则支付所有收入的 45% $7,000 + $3,000 应税收入 $10,000 $10,000 x 45% 税单 $4,500 $4,500 税单减去 $3,000 的邮资抵免 减去低收入税收抵免 $1,500 $0 税单 请注意,如果您的收入低于180,000 美元,你最好分配给其他人,因为税率为 415 %优于45%的税率
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...