我遇到了一个 11 年的房产，价格不错现在或在我出租之前对其进行评估是否值得考虑将其作为一种选择或购买较旧的房产是否值得谢谢
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是的，我相信当您开始将其出租时较旧的顺便说一句，贬值应该是锦上添花，而不是锦上添花
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感谢您的帮助 考虑一下 认为它是锦上添花 绝对是把它放在眼里 财产是一把战斧，它的“价值”比街上的要少，我假设以后它会获得与该地区其他房产相似的CG，但保持类似的折扣价格
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一般来说，房产越新贬值越多，等等，你可以声称但是，只要它是在 1987 年 7 月之后建造的，你仍然应该有一个 lo t 扣除额（如果它是在此之前建造的，那么您不能写建筑物，只对电器、地毯等可折旧资产进行折旧）理论上最好在购买房产时制定折旧时间表，因为您的时间表将从购买日期 - 这样您可以评估购买时的磨损情况 但是您只能在它成为 IP 时申请扣除 但是，从实际的角度来看，您将在它成为 IP 的时候完成它 这样QS 知道它成为 IP 的日期，并且可以尝试在它成为 IP 之前尽量减少任何折旧（你不能声称），并在它成为 IP 并因此可以声称时最大化它
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就像 Wobby 说的, 折旧是锦上添花 但是您仍然希望最大限度地利用它可以给您带来的好处 如果您在出租之前完成了折旧计划，您将能够将计划的成本作为税收减免申请 您不能如果你还是你就这样做当你完成时间表的那一年，把它作为一个 PPOR 来唱
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