我一直在尝试阅读有关新南威尔士州土地税和单位信托的信息，特别是以下链接：http：wwwosrnswgovaulibdocfactsheetsofs_lt08pdf 这谈到了固定信托和特殊信托以及它们是否获得免税门槛但是我不太清楚如何征收土地税 假设我和我的妻子在新南威尔士州拥有四处房产，所有房产的土地价值均为 387,000 美元（因此土地价值总计 15.48 亿美元）有没有办法在我们的姓名和信托之间构建这些房产，以合法地避免土地税 问候，Jason< BR>评论
避免 - 不是真的，除非它低于阈值，你有权获得让步或者它是你的 PPOR 最小化 - 可能的问候 Michael
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有一些网站可以购买固定的单位信托契约大约 400 美元需要注意的是，它们可能不够灵活，无法满足您的需求，这里有很多知识渊博的人可以解释使用信托所面临的挑战 它对每个财产单独评估，而不是集体评估我已经扫描并附上了我的土地税通知，这样你就可以看到它的样子基本上 OSR 为你提供了价值；有些人会争辩说它最近的销售数据；科学，有些人会争辩说它基于巫医和魔法小饰品，无论哪种方式，你都有责任得到你的通知，看看价值是否超过免费门槛并确定税收影响更多信息在这里：http：wwwlpinswgovau__dataassetspdf_file0008166562Your_land_valuepdf 我有一个被追了 6 年的土地税欠款的朋友，他不是一个快乐的露营者
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在新南威尔士州，受托人是根据土地价值评估的，没有申请免税门槛 这是“特殊信托”的情况' 这将是大多数非固定信托 特别信托在 s3a 土地税管理法 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actltma1956173s3ahtml 中定义 s3A 还定义了固定信托 - 并表示被视为单位所有者的人将被评估为好像他们拥有财产 费率是列于土地税法，附表 13 http://wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actlta195690sch13html
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所以特里是指固定单位信托（neg gearin g 型) 门槛和全权委托 无门槛
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某种个人获得门槛——即流经固定信托 无门槛平均盘托
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所以，有固定信托由全权信托持有的单位将没有免税门槛
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这可能为时已晚（如果您要长期保留它可能不会）我的理解是土地税是计算的在“标题”上，如果您购买先生 amp 的房产； Mrs then that is one title 你们俩都只有一个门槛 这意味着你需要支付 3 倍的土地税 如果你分开购买它们（你买两个，你妻子买两个）那么你们两个都可以有自己的门槛 那意味着您需要支付 2 x 土地税
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第二个想法 - 固定信托（由全权信托持有的单位）是否会按“正常”征税？税率为 16%，直到达到溢价土地税金额 - 与全权信托受益人拥有的财产数量无关 如果是这样，从土地税的角度来看，只有在新南威尔士州转向使用信托财产的唯一时间当您接近溢价土地税截止（或稍早一点以留出增长空间）问候，杰森
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我认为由全权信托持有的单位的固定信托将无法获得任何免税门槛 新南威尔士州的一个策略可能是使用固定单位信托基金，直到达到门槛，然后酌情决定
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我的理解是每个人都会获得门槛 我已经快速浏览了一下在立法但没有找到答案
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我的理解（可能是吸烟）是您使用固定单位信托的全部原因是门槛与信托挂钩，而不是与单位持有人有关吗？万一有人要重新点燃我的烟斗
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http: wwwosrnswgovaulibdocfactsheetsofs_lt12pdf 根据上述信托没有获得门槛 - 大多数家庭信托 - 全权委托信托 - 大多数单位信托 - 一些由 will 创建的信托 DO 获得门槛 - 固定信托 - 退休金信托 - 由 will 创建的信托 (!) - 家庭单位信托 现在的问题是，第二组中的哪个信托可以将收入分配给其他家庭成员，并提供某种资产保护
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关键位似乎来自该文件：如果信托确实获得了土地税起征点的好处，它对作为次级纳税人的受益人或单位持有人有何影响拉的nd 持有信托和拥有的任何其他应税土地 他们可能有权获得二次扣除以防止双重征税 所以不要逃避新南威尔士州的土地税 问候，杰森
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我的猜测不是他们 - 也许由遗嘱创建的信托（如果是有遗嘱的全权信托），但在立遗嘱人去世后只有 2 年的免税门槛释放条件问候，杰森
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我的理解是，特殊信托没有门槛，受托人被评估为固定信托，个人被评估，因为他们对信托财产有固定的权利
评论< BR>你的意思是单位持有人是对的 所以问题是，如果你持有许多固定信托的单位，你是否会得到所有单位的评估，即 nathan 持有：prop 1 - 1 of 1 unit - 价值 100 美元 prop 2 - 1 of 1单位 - 价值 100 美元道具 3 - 1 个单位中的 1 个 - 价值 100 美元y 土地税按 300 美元评估（即所有单位）
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对于固定信托，单位持有人被视为财产的所有者因此，如果单位持有人是个人，他们的财产份额将被评估为他们自己拥有所以在你的例子中，内森将被评估为 300 美元 这是我的理解，没有详细研究它（所以可能是错误的） 如果全权信托拥有这些单位，那么将没有门槛和受托人将对其征税 单位持有人被视为财产的所有者，因为他们拥有固定权利，并且目前有权拥有该财产 - 因此他们可以要求受托人将财产转让给他们 因此没有资产固定信托保护
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