周六《时代报》的文章 内衬贷款可能会激起 ATO 的兴趣 没有任何关于为资本改善和维修的借入资金申请利息（但我认为这是没有道理的），但绝对避免对用于弥补短缺的资本化资金申请利息在杠杆策略中，我还建议，即使您不声称用于弥补缺口的借入资金的利息只是糟糕的经济管理，除非在不久的将来有可靠的退出策略（例如将主要利息资本化有预售的开发）文章里说了很多好话，主要是关于折旧 甚至可以说，无论房产的年龄如何，总有折旧可以享受
评论< BR>坦率地说我觉得ATO的立场是公平的
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你也可以参考Weekend AFR的报道 http:wwwafrcomppersonal_financesmart_moneyato_wises_up_to_buyer_ruse_3M4aRmH2eLO1SILh5uJlrN您可以将全部或部分租金收入转入您房屋的抵销账户，并使用 LOC（针对您的房屋）偿还 IP 利息，只要没有安排 IP 贷款累积利息。本金贷款 - ATO 对这个特殊问题不满意 以上是我对 ATO 裁决的理解
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刚刚阅读了对 The Age 文章的评论之一：ATO 的主要反对意见是基于 Hart 的案例，您在其中添加未付但可抵扣的贷款利息，以在偿还不可抵扣的房屋贷款的同时增加贷款，但是，如果您借[进一步]来支付出租物业贷款的利息并支付出租物业贷款的利息，（连同其他租金费用），那么利息可以扣除，因为利息是支付的，而不是复利的 红利，为支付出租物业贷款的利息而产生的额外贷款利息是可以扣除的 评论者 Brett 地点 悉尼 日期和时间2012 年 5 月 28 日下午 1:05 如果这是正确的，这是否意味着如果您在 IO 上有 IP 贷款，您可以从单独的 LOC 支付 IP 贷款的每月利息，例如每月 1000 美元 然后支付LOC 中 1000 美元的现金利息 那么可以将 IP 贷款和 LOC 的利息作为可扣除的利息吗？您能否逐月重复这个月，所以实际上利息支付在 LOC 中每月增加 1000 美元，但他们并没有“完全资本化”，因为您将支付 LOC 的利息希望我已经清楚地描述了这一点并欣赏任何观点
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