嗨，我最近购买了 1930 年代的加州平房并将其作为 IP 物业的状况良好且干净，但是很长一段时间（可能是 1980 年代之前）没有对物业进行任何重大装修工程 我的意图是在一年内对房产进行重大翻新，再出租一年，然后搬进来 现在获得税收折旧表有什么意义 是否有“注销”？我在翻新房产时可以申请的金额 谢谢
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如果时间表是一年，也不确定，但会认为没有与旅游会计师合作来估算，这不会那么准确和全面作为折旧时间表，但对于 Reno 之前的一年应该就足够了一旦你完成了 Reno，时间表会很棒
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取决于那里有什么以及你扔掉什么
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简答 -绝对地！一旦你完成装修，确保你做折旧计划我个人使用 Deppro，但那里有很多他们收取大约 400 美元，你应该在第一年至少收回两倍（取决于你在财政年度的时间）出租和翻新等）
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很遗憾你没有作为PPOR直接搬进来从一开始就租用它，你将要为进行大装修所获得的收益缴纳资本利得税
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我的情况很灵活 - 我认为这会给我最好的税收结果，因为装修期间的利息持有成本可以扣除任何更好的建议
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