大家好，我是潜在的首次房地产投资者，希望了解关于六年规则的一些说明 本质上，我的问题是：ATO 认为什么是搬出您的 PPOR 并将其出租的好理由 ATO举个例子 - 从你的主要住所搬家可能是出于以下原因： - 接受州际或海外的新工作 - 长期与生病的亲戚住在一起，或者 - 延长假期 我想做的是访问我的 FHSA 和 FHOG 中的钱购买和 IP 宽松的策略是在悉尼外郊购买，在里面住 6 个月，然后搬回 CBD 我希望搬到城市来缩短我的通勤时间将满足ATO的“好理由”；标准，所以我有一个 IP 是 CGT 豁免 6 年 有人对这部分税法有任何相关经验吗 谢谢大家 来源：http:wwwatogovaucorporatecontentaspxdoccontent86191htm http:wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent00096849htm
评论
我猜你'必须将新房子设为您的 PPOR，这意味着您当前房子的 CGT 豁免将结束仅当您离开房屋超过 6 年或您选择指定另一所房屋作为您的新 PPOR 时，CGT 豁免才会被没收 如果您确实拥有离城市较近的新房屋，您可以选择新房或旧房房子留下来作为你的 PPOR 干杯
评论
谢谢大家 我应该清楚地说明这个投资物业将被指定为我的 PPOR 我不相信没有住在那里超过 6 年会丧失整个豁免，它是菊st 豁免仅适用于 6 年期间，并且 6 年内的所有权部分不会豁免 CGT 我对 ATO 措辞的解释是，为了将房屋作为您的 PPOR，您必须有充分的理由搬家其他地方（即你的理由不能仅仅因为你想要一个 IP）所以如果我是对的，这让我回到你可以逃脱的问题作为一个很好的理由
评论
ATO只是提供一个指南 你应该看看实际的立法 1997 年的 118-145 所得税评估法 http:wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actitaa1997240s118145html
评论
请咨询你的会计师 一位会计师（她是 CA 和 CPA）告诉我这是如果您每 6 年中有 6 个月住在其中，则 CGT 豁免 评论 评论
我相信原因可能是任何合理的事情毕竟，谁来决定我们搬家是因为房子太小了 我们以为我们可以住在里面，但它又小，又冷，而且风很大。现在是我们的知识产权会计师墨水 这是完全合理的
评论
这在某些情况下可能是正确的，但并非全部 也没有要求在那里住 6 个月 立法没有规定任何最短期限，所以理论上 1 天就足够了只要您可以合理地辩称这是您在此期间的主要住所
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联