澳洲澳大利亚房产上限收益税问题?请会计师..悉尼

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大家好 一个朋友问我这个问题,你的想法 夫妇在墨尔本卖了房子,两年后搬到了马其顿山脉,他们买了一块农村土地在附近建造并租用了两年,获得了议会的批准新的 PPOR,种树等 最近他们决定在 5 公里外买一栋完工的房子,然后卖掉这块地块来资助新的购买,原因是他们经营一家小企业,没有时间用它建造,现在有 3 个孩子,他们没有只拥有该区块的任何 IP 会计师建议他们必须为出售我所说的区块支付上限收益税,我认为它很容易成为您的 PPOR,因为您在任何时候都没有两个 PPORS,并在当地租用他们也没有要求任何费用作为业务等我是对的 他们真的不相信他们的会计师 打电话问我 在零售业经营一家小企业 寻找新的会计师,所以可能会接受介绍 问候彼得 147
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PPOR 豁免仅限如果土地面积为 2 公顷或更少,则适用 街区有多大
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29 公顷那么这意味着 2 公顷是免税的还是包括整个地块 谢谢,彼得 147
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CGT 是否用作交换或结算彼得
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假设所有土地都用于私人用途,2 公顷,包括房屋所在的土地,将被豁免 需要估价才能确定如何与总销售收入相比(即总销售收入的 80%,或 85% 等),这 2 公顷的价值在签订合同之日适用 CGT
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太好了,你刚刚为我的朋友节省了 30 美元!注意:他们从未在上面盖过房子,但有记录显示意图、费率等都在她的名下,没有问题 27 小时一个街区,没有家,但工作得到批准彼得
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为什么农村会不包含 PPOR 的土地被认为有资格获得 PPOR 豁免 这只是他们打算拥有 PPOR 的一块空地 不符合主要居住豁免资格 ATO 网站上的“仅有意建造或占用住宅作为您的主要住所 - 没有实际这样做 - 不足以获得豁免”; http:wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent36883htm 第 118-150 节对您打算建造的土地的豁免不适用,因为该建筑物尚未建造 根据事实,会计师是正确的
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啊,有问题有资格作为主要住宅,房子必须建造并且他们必须已经搬进来批准建造的时间有豁免,但前提是满足其他条件我的道歉,我读了你的帖子,因为你的朋友已经建造了他们的 PPOR 在街区
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感谢大家 吸取教训 如果他们开始就好了 彼得
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不是刚刚开始 还必须搬进来
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好吧,这让吞咽更容易再次感谢所有人,彼得
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