银行直接从贷款中的资金中支付款项时，是否可以用完您投入 PPOR 房屋贷款的额外资金当您将其切换到 IP
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从功能上讲，它不适用于常规住房贷款，它们无法很好地获得（尽管缓慢）您投入 PPOR 抵押贷款的额外资金通常不能直接从贷款账户中还款 如果贷款是 LOC，你可以这样做，但是你会遇到资本化利息的问题
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如果你使用 LOC 产品并指导将该物业也租给 LOC，上限利息可能是可以的，但您想从您的税务人员那里获得同意！ ta rolf
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感谢大家的回复 不是LOC，标准类型的房屋贷款，例如，额外的20k还清了，可以重新绘制
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这不是一个引用吗？还款假期”；作品我认为它们相当普遍且易于执行 我认为这将导致税收减免问题尽管 AS 请始终参考我的签名
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使用重绘来支付费用等费用 t rolf
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是的，就像一个偿还假期 没有费用 Rolf，只是偿还贷款 好的，所以这样做似乎可能会产生税收影响，是有道理的
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如果基础贷款的利息可以扣除那么资本化部分的利息将可以扣除 - 但如果这样做的主要目的是获得税收优惠，ATO可能会拒绝扣除
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我会尝试更清楚地解释这一点欠 220,000 美元 可重新提取 20,000 美元（额外还款） 您将房产转换为 IP，致电您的银行并询问他们是否可以在 10 个月内从额外的贷款中提取您每月正常支付的 2,000 美元，他们同意 10 个月后起，付款将从您指定的储蓄中扣除再次帐户 ATO 会不会对此大惊小怪
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杰克描述得很好，您可能正在寻找还款假期与您的贷方交谈
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对税收更感兴趣比贷款人是否会这样做更复杂
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你为什么要这样做
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我不是，只是好奇，因为我看到有大量贷款的人发的这么多帖子还清了，然后想把房产换成 IP增加你的税收减免，那么 ATO 可能会遇到问题 否则你可能会没事
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一般来说，ATO 喜欢在审计后寻找会产生最大罚款金额的东西，因为它们有成本效益目标满足小额利息资本化（这就是你想要的）并不会真正吸引巨额罚款帽子然后他们可以用你不应该的时候要求扣除是他们寻找的另一件事
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这是亚伦提出的一个好点如果ATO发现它，有人可能有一个可争论的基础来要求资本化利息然后拒绝它，惩罚应该很低
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