澳洲澳大利亚房产 借入资金和预期用途 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我了解资金的预期用途等用于投资与个人用途用于抵扣等我有一个问题,虽然可以使用借来的资金来替代纳税资金,其中纳税资金的使用是短期贷款,而股权释放是在 IP 上签署的未决场景合同,结算日临近,银行正在花时间释放股权 为了完成结算,相当于从储蓄中支付股权释放 股权释放然后在结算后进入并支付给贷款帐户 然后可以访问借入的资金以偿还已纳税的资金,因为它们的预期用途是用于投资
评论
只要您的借入资金不与 IP 和个人用途混合(即拆分),id 说是的它到另一个帐户)并且不要试图要求任何利息这样说,你充值你的房屋贷款(贷款1)并将股权存入一个地方(贷款2)-贷款2是借来的,我现在用这些买车借入资金(贷款n 2) - 将借来的资金用于个人用途,我现在还清贷款 2 - 它仍然借回未提取的贷款,因此它已完全还清,没有污染,如果贷款放在那里未提取,则简化它不应该是如果有一部分用于创收目的,那么您将不得不先将其拆分,然后可以在
评论后再次将它们重新组合在一起
谢谢,我正在尝试确定延期贷款的利息是否存在问题仍可抵扣 其预期目的是投资,但由于时间问题,直到结算后才准备好 不确定是否可以通过这种方式交换资金并保持可抵扣
评论
为什么不将现金资金存入定期存款并提供它们作为向银行提供的额外贷款资金的担保 然后当股权释放准备好时,将额外贷款支付到原始金额 银行应该允许释放定期存款 因此额外的贷款利息可以免税
评论
不,你不能用现金买东西,然后用借来的资金偿还自己并要求利息 你不能向自己借钱 你可以考虑从亲戚或信托或公司 这笔贷款一旦通过,就可以用银行资金再融资
评论
谢谢特里,我认为情况会是这样 感谢那些发表评论的人的选择
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...