大家好，我搬到毛里求斯 3 年（2013 年 7 月至 2016 年 7 月）从事外籍工作 我们将从 2013 年 7 月起将我们的 PPOR 出租给租户，并询问是否值得将 PPOR Pamp;I 贷款转换为 IP IO贷款 这是我目前的财务状况 PPOR - 2010 年 8 月以 537,500 美元购买 - 最后估值 573,000 美元，当前抵押贷款为 504,000 美元（孩子生病和父母生病后的付款延期 4 个月，降至 48.5 万美元），当前利率 541% @ 1409 美元两周 - 3+ 1 套房子 IP - 2007 年 11 月以 205,000 美元购买 - 最后估值 355,000 美元，目前作为 IO 的抵押贷款每月支付约 1000 美元，租金 pcm 约为 1136 美元，扣除管理费2 卧室单元，1 浴室当我们移居海外时，除了最近Baby Bonus，IP的租金收入，我们没有澳大利亚收入可言，所以将最近转换的PPOR的利息支付为免赔额有什么意义海外收入每年约为150,000美元希望我已经给出了一个借口ty 很好的概述供某人协助
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你打算在你回来后再次生活吗
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3年后，是的
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IO pref with 100 % offset pls将所有闲置现金放入offset ta rolf
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既然它将再次成为主要住所，如果您通过保留它来稍微偿还贷款，可能不会那么担心 PI 如果这很容易做到不过可能值得考虑
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我做了一段时间的操作系统和州际公路，租了 3 年的 PPOR 我不知道你今年的 AU 收入是多少，但你应该尽快看看 PPOR 是否可以出租即使需要几个星期才能找到租户，您也可以从可用时开始索取利息、利率等公寓3周，而个人物品开始运输 如果您有现金，您可以预付今年的利息，然后在您的纳税申报表中申请扣除 G很高兴在您离开时将这笔回报用于抵消任何不可预见的费用（风暴损坏，热水等） 折旧时间表将是一个好主意，当您可以出租时，您可以立即索取费用如果您今年可以最大化并提前您的扣除额，您可以最大化今年的退款 您在未来几年的扣除额将累积，直到您开始以 AU 的形式赚取回报如果您需要更换地毯、百叶窗、洗碗机等，如果它们“磨损”；当你离开时，你回来时需要新的
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谢谢大家，我已经订了一个 PM 我今年的收入非常有限，payg 收入约为 4 万美元，政府收入约为 16,000 美元福利，以及 8000 美元的 ABN 收入
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我的抵押贷款经纪人似乎有点犹豫不决，是否将其保留为 PPOR 或 IO 鉴于我们将获得的澳大利亚收入微不足道，免赔额不会是一个很大的因素，而居住在海外还有什么想法我可以在退货之前携带免赔额
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你是说PI还是IO
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是的，PI，对不起，键盘滑了
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