第一篇文章，这是我去年从英国移民到澳大利亚的，我没有卖掉我的房子，而是把它租了 从 ATO 网站上，我知道我要对全球收入征税，并且相信房子会像任何其他 IP 一样对待房子是我的私人住宅，大约 7 年前新买的，自从我移民以来一直租用我可以像这里任何其他类似大小的房子一样折旧吗？价格显然存在差异，例如，如果那里的新厨房成本低于一个在这里 - 我是否使用英国价格并转换为美元，如果是，使用哪种汇率 我的一个邻居通常会为我做小修，例如他更换了被炸毁的栅栏 我有材料收据，但没有同样地，房客为我重新粉刷了厨房，而我只付了油漆费，我是否最好结束这些非正式的安排，让适当的技术人员完成工作呢？小家电呢，比如说微波炉，租客只需购买一个新的并将收据扫描件通过电子邮件发送给我关于回英国检查房产的旅行，每年一次是否可以接受索赔作为新手，任何建议都会很有用，向所有人道歉问题！干杯
评论
用这个稍微复杂一点 你可以贬值它，但你也会在英国回来时要求同样的东西 检查 ATO 折旧率是否与 hmrc 一致 汇率是汇率以购买物品的日期为准 只要您有收据，任何新设备都可以wwwhouseofwealthcomau
评论
Martin，我的理解是 HMRC 没有 IP 的折旧率。这不是“允许的”。扣除，但是您确实拥有资本津贴，这是完全不同的事情，没有 ATO 折旧那么慷慨 大多数外籍人士成为澳大利亚税务“居民”的确切原因；尽快让他们为英国房产申请全额折旧 ATO 框架的主要优势之一 另一个提示是尝试说服 HMRC 您不再是英国税务居民，这样您就可以不再需要完成年度自我评估 不是简单的过程，但可以通过挖掘你的治愈来实现，如果你有 Oz 的完整 PR 并且可以证明你无意返回英国，例如在 Oz 购买了 PPOR，将英国养老金转移到 SMSF，关闭所有个人银行，则更容易IP 账户除外的账户等 当我们旅行时，我们会按比例要求退还一部分，例如，如果我们结束 14 天，其中 7 天与我们的 IP 相关，我们会给出明确的细分 与您的房地产经纪人预约进行检查等并保留证明我们将要求 50% 的费用，例如机票、租车等
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联