嗨，我丈夫的收入是我的 3 倍，由于有一个小家庭，我目前只是兼职，我不会全职工作 5 年左右 IP#2 是 5050 拆分还是对我更有利丈夫为了税收目的而拥有更大的份额，还是低收入者拥有更大的份额更好提前谢谢
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取决于你如何定义“有益”听起来你只是在考虑直接的税收优惠
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如果房产是负扣税的，那么在你丈夫的名下拥有更多所有权对税收目的更有利，这可能是短期情况随着租金上涨，房产最终会变成正扣税如果所有权在您的名下，您的财务状况会更好，因为您将为利润支付更少的税如果您在退休后仍然拥有该房产并且您已全额还清，那么拥有 5050 所有权最好，因为你们都没有应税收入 T他的结构将意味着您对财产收入支付相同的税，这是在这种情况下最有效的结果最好的选择取决于您对财产的短期、中期、长期和非常长期的计划如果您不知道这一点，那么我的个人意见（在我的情况下对我很有帮助）是保持简单并使用 5050
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取决于现金流是正数还是负数 我们只以我的名义购买了我们的第一处房产出于税收原因，因为我的妻子没有工作建筑物的任何折旧等如果房子是在1985年之前建造的，那么没关系如果它是负扣税那么上面的相反可能会更好地抵消丈夫的收入如果你要买更多，那么也值得考虑未来购买的土地税计划
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IP#2如果我们进行购买，将会受到负面影响，并且可能大约 5 年 IP#1 现在是积极的，目前 100% 以我的名义
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让事情变得更容易如果我处于这种情况，我现在会去高收入者所有权这也将有助于管理未来购买选择的土地税
我应该说土地税是基于州的，所以确实是根据每个州的土地价值计算的
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另一个设立单位信托的原因 情况发生变化，您丈夫失业 2 年，而您在工作 没有能力改变单位持有量 cgt 是的 但假设相同的情况，丈夫每年可以免税转让价值 36,000 的单位单位已持有超过 12 个月，即 36k x 50% 18k 18k 是免税门槛，即 72k 超过 2 年免税 这甚至不考虑对 super 的供款，这在这种情况下可以扣税，因为在这种情况下，他将满足 10 % test
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讨厌听起来很愚蠢，但我对所有人都很陌生关于这一点，我对 Unit Trust
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也没有任何想法或知识, 这是我们应该努力实现的目标吗
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如果它是一个已经被收购的房产，你将不得不在结算时穿上任何东西你不能只是改变它，因为它在你已经拥有之后变得更加税收有效如果您还没有购买，那么在短期内将更多的名字放在您的丈夫名下可能会更有效和更有利（尤其是在负扣税的情况下） - 但是这可能会给你们俩带来更多的问题（或不会）根据未来情况跟踪在我的情况下，将我们的 IP 主要放在老公的名下是有道理的 - 他拥有 95% 的所有权，我拥有 5% 但我完全没有打算以全职员工的身份重返职场可预见的未来，因此5%的租金收入是基本的是我唯一的收入，而且我不交任何税 另一方面我的丈夫交了很多税，我们的IP扣除很好
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