澳洲澳大利亚财产结转CG损失问题悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，希望明年建造一个复式并出售以获利在这个阶段，我只是一个工作（六位数收入）并希望扣除所有建造费用但是妻子从 GFC 问题结转的重大资本损失 - 除了购买 5050鉴于我的情况，在名称中是否还有其他简单（即，易于理解）的税收结构其他人用于 buildsell 房地产项目年（2011-12），我们能够将这种损失结转多长时间提前谢谢
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我的理解是，损失可以继续永远结转如果能得到澄清，那就太好了
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最后我听到永远和一天
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买建卖，这算不算资本ga ins，相对于普通收入
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我从来没有想过这个我以为是CG，因为没有收入
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如果你的明确目的是建造和销售，那么它可能会被视为普通收入因此，资本损失不能使用
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这意味着没有50％的折扣-哎哟
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那么如何安排任何利润都是CG
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你不能只是制造税收情况 你可以通过结构来最大限度地减少税收，但大多数开发项目的基本面保持不变 购买、建造和出售几乎可以肯定是普通收入，所以没有 CGT 折扣我不敢相信有人只是建议修改纳税申报表，以您自己的名义承担 50% 的损失 cgt 资产显然是一个人的名字，所以您不能只是更改历史以适应您当前的税收需求 如果您的妻子不工作，最简单的解决方案可能是以她的名义发展，让她赚取收入
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Cgt 我有资格报税 其他海报 1 我很d怀疑它是一个 CGT 事件 一个实例可能是，除非你从事贸易和你的职业我会假设它是一个事件并且它是一个 CGT 问题但是会有一个复杂性 两个 CGT 资产可能 a) 原始土地 + 9b)如果新结构超过 134,200 美元的阈值成本，那么当一切都说完后，一部分收益可能会打折，另一部分在 12 个月前出售而不打折 2 GST 再次，如果它是你的一次，你可能不需要注册应该向有经验的人（比如我）寻求建议但是有一个进项税成本会使你的建设成本上涨 10% 损失 cforward 永远 你的结构将很重要 全权委托 你需要在购买土地之前寻求指导 如果你已经有 A 不要担心现在重新考虑可以修复它并将利润推向土地或建筑部分（在合理范围内）但是结构也需要考虑土地税
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稍等尽管资产是一个人的名字ly，可能有一个沉默的合作伙伴可能有很多原因为什么有人可能不希望他们的名字出现在标题上 正式询问 ATO 是否可以进行修改不会有什么坏处
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我要去现在声称拥有所有股份和财产，说我是一个不在标题上的沉默的合作伙伴
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坚持下去你必须证明这一点如果你有足够的证据，即使ATO不同意 也许 AAT 我会意识到可能还有不正确的退货罚款和利息费用要考虑
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为什么停止在 50% 索赔 99% v 1% 为什么停止在夫妻情况 你基本上可以创建没有家庭信托的收入流 如果标题不能反映某事是如何征税的，为什么不声称你的伴侣在你工作的时候在家处理任务，所以你们每个人都应该能够申请一半的工资收入并相应地被征税
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祝你好运，如果你说的是远程可能的话，它会传播得如此广泛每个人都会只是将资产改组给在销售之日应税收入最低的人 以信托方式持有的资产是另一回事，至少需要正式文件才能满足任何法庭的要求
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什么！ ATO 不会给老鼠人们同意的东西，沉默的合作伙伴或首选成本等 如果一个“合作伙伴”；招致一项具体成本，只是运气不好 如果产权说房产归 B 所有，那么 B 将获得 100% 的租金收入和成本 如果产权是 99%1%，那么它将永远是 收入和资本收益 B 没有交易第一个 $20K 加上 50% 等等 不允许出于税收目的进行其他安排 完全停止 浪费时间要求裁决 我知道答案是否定的 所有权的合法所有者是所有权的证据 如果它是信托 - 信托契约等75% 罚款 + reckl 利息essness 并且保证修改纳税申报表 审计查询 这里的问题证实了事前仔细计划的必要性 我每天都为客户做这件事 当然会花费他们 但他们以后不会抱怨 他们很高兴 好的建议、好的顾问和好的计划造就了好的百万富翁< BR>评论
亚历克斯你现在正在扩大网络我只是说可能存在投资中存在沉默合作伙伴的情况在某些情况下mabe标题不相关我可能是错的，但它是一个想法异化个人劳力收入是不同的，并且已经通过法院，例如 tupicoffs 案
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我有一些资格根据 OP 提供的第一个声明，这将是普通收入：quot;寻找下一个复式年和出售以获取利润'
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您混淆了合伙企业的定义sed 关于所有权权益，而不是如何融资或任何协议 如果您想争辩说实益所有权不同于法定所有权，那么您需要法律建议来克服强烈的推定，这需要对事实进行深入调查 Cheers, RobNew land Cheers, Rob
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这是一个一次性的活动 我认识一些甚至不会说英语并且靠自己赚钱的人 听起来你在宣传你的生意！
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