大家好，我在这里阅读了一些不同的帖子，但我不确定它们是否真的与我的情况有关。我周一将在一个新的 809 开发块上安顿下来，上面有一所房子在我拥有它的任何时候都不会可以出租，但绝对没有私人部分，纯属商业投资 房子不是新的，但我估计最近几年对它进行了一些改造，最大的是全新的瓦楞屋顶 那不能一直很便宜 这个地方还有大量的新鲜混凝土，因为他们有一个大棚作为车库，而且这也不便宜我会拆除房子并撕掉混凝土结算后不久，想知道是否值得得到一份建筑时间表，让我可以注销屋顶、雷诺和混凝土的价值 我预计这里的税收优惠将远远超过拥有时间表所需的几百美元完毕 谁能告诉我在这种情况下这是否真的合法从我读过的一些帖子看来，它似乎需要事先贬值才能注销报废时的价值对我来说，我应该能够写下价值似乎是合理的被拆除，但这对我来说是第一次 预先感谢评论，
据我了解，在处置和索取基本工程（即建筑材料）的剩余价值时，没有要求该物业需要出租所以那个屋顶和混凝土里可能有钱
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s43-40 ITAA97 干杯，抢
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谢谢罗布，我从阅读中得到的收获部分，看看它所指的表格是可以的，因为我用它来产生应税收入，但不是来自出租，出售你同意吗
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购买附属于收购交易的建筑物股票（土地）或作为盈利计划中的收入资产不太可能 b e 在“为产生您的应课税收入”的范围内；如 s43-140 和 s995-1(1) 中定义的那样，第 43 条允许在建筑物“作为建筑物”使用的情况下扣除建筑成本；在某些方面通过买卖建筑物本身的行为赚取应税收入似乎不是立法者的意图 如果您认为您有法律问题，即对该法案的解释，您应该考虑法律建议或 pbr干杯，Rob
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谢谢 Rob，考虑到报废扣除将在 30k 以北（新屋顶〜25k 显然和新的 12*7 棚等）可能值得租 3-6 个月
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我和 Rob 在这里 收购作为交易股票意味着实际成本变得相关 您可以通过增强和支出来增加交易股票的价值，但它很难减少，特别是土地 细分股票价值并增加额外成本 写它这是一个明目张胆的计划，只是在以后增加利润，因为“成本”每减少 1 美元；应税利润增加 1 美元 不是这个问题吗？您想要扣除 - 您不能针对出售而提出索赔，并且如果您做了零和 如果您决定保留该财产，成本基数也会更高也许您认为扣除将可以说，如果您租用它，然后注销您设计的第 IVA 部分计划的基本工程，则可以使您受益 平衡调整只不过是税收优惠
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