我已经到了人生的一个阶段，我正在考虑转向全职房地产开发，这是我过去几年一直在努力的方向 我是一名建筑商，拥有木工和工程背景正在考虑与我父亲建立合作关系，他是一名商业地产开发商，他正在考虑在未来几年退休，但开始为自己赚钱，而不是为大型企业集团任何与其他人一起进行过这项工作的人，以及他们在设置和结构方面所学到的任何东西，以及任何该做和不该做的事情特别感兴趣的是最大限度地提高借贷能力的结构，尤其是当沿着轨道进行时，有多个开发项目正在进行中。计划从 2-3 个单元细分开始，并在前 3-4 年可能会建设成公寓开发和工业和商业开发计划是利用 th e 我父亲拥有的 6 处房产和我拥有的 2 处房产，用我们自己的现金支付存款，并可能出售并尝试在每个开发项目中保留一个单元，那么一旦投资组合增加杠杆将纯粹是从以前的开发项目中保留的任何建议会很棒
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我现在有几个客户在做类似的事情除了你需要考虑的更明显的事情之外： - 实体间贷款 - 一个或多个当事人和家庭成员的法律无行为能力，包括死亡、精神无能和无力偿债 - 上述对各种实体的影响 - GST - 许多人只认为这是事后的想法！！我遇到过许多没有后备委任人的信托——如果委任人去世，可能是控制信托及其资产的法定个人代表（例如公共受托人）
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也许考虑一个与普通公司受托人建立信托伙伴关系 它有很多优势 显然你需要合适的专业协助来设立
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我认为全球金融危机已经证明了信托结构伙伴关系的价值，尤其是在繁荣的行业
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常见的公司受托人问题也可能是一个问题 许多会计师为了节省美元而急于求成，最终可能会产生印花税、资产保护和 CGT 问题，更不用说巨大的混乱将占主导地位信件将被发送给一家公司，例如 XYZ Pty Ltd 借给 XYZ Pty Ltd 的贷款可能是有问题的贷款，担保也可能是有问题的（公司与自己的合同如何是信托一种虚假安排以信托名义进行 - 只有受托人 Co) 也见过单位信托“重组”；因此受托人与引发合并问题的唯一单位持有人相同 需要仔细考虑杠杆问题 您不希望从未来的当前发展中追索较早的财产资产 我是牺牲公司的粉丝（或2) 进行建设活动 公司可能会倒闭 需要就无力偿债的交易寻求建议，因为这仍然是董事的个人风险，而且凤凰活动仍然是一个问题。从贸易和转售到土地所有者的建设，利润加成 土地所有者是卖方 理想情况下，每个“所有者”都有固定的回报；特别是在涉及贷款的情况下，单位信托或土地税单位信托可能适合土地所有者使用不一定与同一受托人公司合作的信托，特别是如果信托是固定的 v 公司与土地所有者之间的全权委托贷款我会避免这种情况，清算人 ATO 可能会看到这些贷款作为一种资产和攻击投资于伟大的初步建议将是提示＃1
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