嗨，我的朋友正在居住他们的 PPOR 并将出售它一旦出售，我们 (5050) 将购买房产给我的朋友，这是他们的 PPOR，因为他们将搬进这处房产对我来说，这是 IP 我的朋友将签署租约合同 我将使用我的 PPOR 作为担保 100% 借入负扣税 如果这处房产是 800k，他们想还清 50% 并在贷款中存入 400K（有重提款） 我们在墨尔本 我们可以吗像这样谢谢！！
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你可以那样做，但问题应该是——你应该那样做吗？他们仍然会对“你的”债务负责，例如死亡后会发生什么
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出了什么问题，如果他们付不起房租或同意加租怎么办每个是 400K 如果是这样，我的朋友可以还清贷款，而我的 400K 贷款用于净负债 我知道这是潜在的风险 bu t 很难找到 400k 的 IP
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真的澳大利亚是一个大国，我的朋友 有 1000 处房产可以以 40 万美元或更少的价格制作完美的 IP 你提出的东西肯定会输友谊如果你想投资，那就投资，但不要把别人绑在里面
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我之前已经设置了一些其他的，但通常当双方都将是PPOR参考CBA 产品的链接，它做得很好 https:wwwcommbankcomaupersonalhome-loansfact-sheetsProperty_Sharepdf 我不认为应该按照你想要的方式设置它但是 Terry 暗示有一些合法性可以考虑 CBA 实际上迫使客户为此寻求独立的法律建议产品 这显然表明银行知道可能会出现一些问题，请谨慎行事
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您刚刚淘汰了该国的大多数房产，但如果您这么认为，那就是它确保您没有将“IP”与“我会的财产”混淆想住在'
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同意滑板，听起来像是灾难的秘诀购买PPOR与购买IP完全不同，因此您和您的朋友将从完全不同的角度看待它，例如，你的朋友可能想要一个价值 3 万美元的浴室，因为他们计划在未来 30 年内生活在那里，但你可能只想要一个价值 5 千美元的 Bunnings 浴室，因为它只是一个 IP，你为什么还要为资本化而烦恼 有数百个这样的不同问题这会出现我要非常小心如果您都以 PPOR 购买或都以 IP 购买，那将是不同的，但是你们中的一个购买 PPOR 和另一个 IP 意味着您将有相互冲突的目标
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听起来是个很糟糕的主意
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就像你们将共同分享任何apprec如果您的朋友因其 PPOR 豁免而对其份额不征税，那么您还可能对您的上限收益纳税他们可以对房产进行再借款，或者您是否会建立一种机制以确保您的利益如果他们拒绝出售但您需要出售以终止借款会发生什么您是否有一个买方市场祝您好运
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