嘿，所以只是说我多年来（长期）建立了一所房子的股权并且我撤回它来生活，当我死（或出售）并且银行被欠钱并且需要缴纳资本利得税时会发生什么, 谁会先拿到钱 银行或 ATO 例如房屋价值 1200 万 贷款提取 960K 资本收益 100 万 CGT 500K 所以有人错过了 260K，还是债务转嫁给继承人
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谁（以及如何）继承了资产无论如何，ATO 总是会得到他们的钱 现在，在上述情况下，您的计算是错误的 假设 CG 为 100 万美元 CGT 为 50 万美元 然后这 50 万美元将添加到您当年的收入中 假设您出售并退休放大器；没有其他收入，你被征税就好像你赚了 50 万美元，所以你不会损失全部金额，只有应该是你的收入应该支付的税
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你的遗产会如果财产在您身故时出售，则支付 CGT 银行有第一抵押贷款，因此将首先支付税款将从您拥有的股权和其他资产中支付 - 可能不会从任何人寿保险中支付 您的财产可能会破产，债权人只会以美元获得美分 但是这种情况发生的可能性很低 在上面的例子中，你会以不到 20 万美元的价格购买该房产 你可能也很难借到那么多钱
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我同意特里 担保债权人第一 ATO 排队等候并在需要时将遗产破产 所以遗产会处理它 如果房产被出售（而你仍在踢），ATO 会在你提交下一份纳税申报表时得到它的钱
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