大家好 喜欢这个论坛并且已经阅读了一段时间，现在是我第一篇文章的时候了 我和一个非常好的朋友已经购买了我们的第二个投资物业 第一个是直接作为 IP 购买的，现在第二个我们正计划居住 6 个月以利用 6 个月 6 年 CGT 规则 我们以租户的身份共同购买（各 50% 份额） 我的问题是：a）我们都必须在那里住 6 个月才能申请 CGT 豁免 b) 如果我们中只有一个人需要住在那里，当我们购买我们的第三处房产时（希望在接下来的 12-24 个月内），另一个人可以申请另一处房产作为他们的 PPOR 如果它拒绝 b ), 如果房产是作为联名租户购买的，是否有可能提前感谢您的回复蒙托亚
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假设您不是事实上的人，那么您每个人都会对该房产有独特的兴趣，即就好像你们每个人都拥有一个彼此独立的财产 你的 50% 被考虑d 你的财产和她的 50% 所以如果你住在这个财产中，你的份额将免征 CGT 如果她没有，那么她的份额将受到 CGT
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TerryW，我认为这可能是在选择共同协议而不是联合租赁的租户时的情况如果后一种协议类型改变了这一点，可能值得考虑以这种方式购买下一个房产，同时考虑到生存权将发挥作用我猜我们只能希望，如果到了那个阶段，每个人都会做对另一个人，并将任何经济收益转嫁给指定的受益人 感谢您的及时回复
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由于 CGT 原因，联权租户被认为是相同的as TIC 5050 完全不同的房地产规划方面
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朋友购买IP往往以困难和印花税告终 TIC和JT的问题都是固定形式所有权 事情是经过 20 年的税务工作，我看到了决定20 年前制造的今天不会是正确的 但是到那时，印花税问题是一片阻碍改变的云 你不能在没有大成本的情况下将你的份额出售给其他人甚至改变 % 你是否考虑过固定所有权形式的优点允许稍后更改不涉及职责的百分比拆分现在您已经“使用”了您的 MR 豁免是需要考虑的事情（UT 无法获得 MR 豁免 - 因为你们都使用过，所以不用担心）单位信托可以允许你们每个人拥有信托的 % 它拥有您共享的 IP一个固定的权利如果事情后来解散（友好或其他），你可以（例如）引入新的投资者（即未来的丈夫），不再是投资者，改变百分比等
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