澳洲澳洲房产交易账单可以抵税吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,如果我对房屋进行全面装修,我可以要求我支付给贸易商的所有 GST 如果贸易商让我在不支付 GST 的情况下支付部分账单,是否有利弊 谢谢各位,期待
评论
否您可能无法要求 GST 您也可能无法要求发票本身 这将完全取决于资本支出折旧
评论
出售新住宅楼是 GST 供应,并会引发销售的 GST 问题,而且包含 GST 的费用包括 reno 的“新房”;因此,您也不能要求 GST,但其成本的一部分无论如何支付贸易现金可能根本可以抵税,除非他们的税务发票是有效的 看看有义务获得支持您支出的税务发票的您 没有税务发票没有成本! !告诉 ATO 它是现金是您的问题,也是他们的问题(您将首先受到罚款)也就是说,如果您将 reno 作为一项业务进行,则可能会增加交易股票的成本,并且扣除额只会与收入相匹配出售以确定是否产生利润 如果您在其他人的财产上做 reno,而不是 GST 必须考虑收入和支出 您可能需要查看收入门槛,但自愿 rego 可能是明智的 您需要税务建议,我怀疑在您结束之前遗漏了一些东西(可能已经这样做了)并且缴纳的税款太少或不够
评论
谢谢!我在自己的项目上做雷诺,所以你的意思是利润率是从我卖了多少(减去)我买了多少(减去)如果我没有装修税发票我在雷诺上花了多少钱成本,这意味着我的利润率更高,我需要支付更高的税 评论 请告知

是的,你最终会为所谓的折扣支付更多的税 他不支付 GST(节省 9%)而且也不支付所得税(38%)比你节省更多谁在骗局中获胜我认为不是你欺诈是针对英联邦的 它的医疗保健,教育和其他支出受到影响这就是为什么它在犯罪法下属于犯罪!诀窍是就价格达成一致,然后转身并扭转游戏 告诉他你想支付现金价格,只要有税务发票就乐意多付 10% 他会说什么,不 GST Act at这一点直接要求提供者根据要求开具税务发票 他在那个阶段的问题是你可以向 ATO 报告现金支付 他不想要那样 如果有错误并且你的商人得到现金支付你有什么追索权对质量差的作品采取行动
评论
是的,完全同意谢谢!
评论
嗨,来找我的工匠告诉我,我可以付给他们现金,但仍然可以为我提供税务发票 正在提供来自贸易商的税务发票,没有支票簿或银行转账的痕迹,足以提交我的税款 谢谢!
评论
我敢肯定有一个线索显示钱来自哪里 不管它来自从银行提款或从亲戚那里借钱 如果现金来自提款,我个人会保留一张纸条,是的,在支票簿存根中,显示提取的金额、日期和资金用途的快速摘要例如 5000 美元的提款、2000 美元的瓷砖工、2000 美元的火花、1000 美元的个人开支 用瓷砖工和火花 I 的匹配发票支持它'我敢肯定这片土地上的任何法庭都会接受这是合法的,否则我的名字不是 datto!
评论
我昨天在办公室买了一些文具,付了现金,拿到了一张税务发票,我要申领它- 和你的传统没有什么不同
评论
谢谢!!!容易明白!!!你们太棒了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...