寻找一些输入 我目前的 PPOR 是今年早些时候结算的 OTP 单元据我所知，只要我在该单元中居住一段合理的时间，并且在拥有所有权的 6 年内出售，就没有适用的 CGT我计划在 2015 年 3 月左右搬回家 因此我会在这个单位居住 8 个月左右应该卖掉这处房产而不是我以 55 万美元的价格购买了这个房产 我相信我只会考虑出售，如果我能以最低 80 万美元的价格出售 在这种情况下，我希望评估您的意见是否值得因为这个房产有资格FHOG 福利，无需支付印花税，所以我没有“亏损”；如果我要出售，我会根据条件将净出售收益作为存款来积累更多的投资物业股票但是作为一个全新的物业，我是否应该担心我将无法最大限度地进一步贬值购买其他不那么新的投资物业等我认为在这一点上，只要我能获得 80 万美元的销售价格，我想我会出售以利用利润而不纳税但希望获得其他视角告诉我不要卖 塔, 亚历克斯
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嗨，你说 800k 作为售价，所以街区里的其他单位也在卖，或者你有没有估价，如果是这样，那将是一个伟大的利润，但你需要制定出你的投资策略以及你想要达到的目标，如果你知道，那么赚取这样的利润可以提升你的投资之旅 Macca446
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不，这只是我的形象很高兴在 5 年内卖掉它金额，我看不到为该地方做广告所花费的时间和精力，策略是继续积累IP，并建立我的股票组合
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如果您从和解之日起就住在其中并且没有声称同时任何其他房产，那么它可能会免征 CGT 但是，如果您将其再出租 6 年，那么它仍然可以免税 如果您现在出售，您将购买另一处房产 销售成本和购买因素成本，可能约为 5% 到 10% 还要考虑这个是否可以进一步增长以及无 CGT 的性质 - 你会住在另一所购买的房产中吗？如果不是，那么你将没有 CGT 免费资产
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好吧，我们未来 5 年的计划是和人们一起住在家里因此我们应该能够在 5 年内获得新的 PPOR 之前获得 2-3 处房产 所以回答这个问题 Terry，不，在这个单元之后，tehre暂时不会是另一个 PPOR 如果我们必须支付印花税是购买，我很可能不卖，但是没有支付印花税，住在里面可以豁免CGT，这是推动我们出售的两个因素
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听Terry 刚刚告诉你的 如果你提名这所房子继续作为你的主要住所，你可能可以搬回你的父母那里，并在没有任何 CGT 的情况下租用长达 6 年 我真的很担心税收似乎是你的主要考虑
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如果你从不卖它，你永远不会支付CGT，如果你买得好，那是一个选择
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如果价格停滞或下跌，CGT可能不是问题，一个未来 5 年非常现实的可能性
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如果你不在那里住一年，你是否需要支付一些印花税
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它在哪里什么是 2 床等 Cliff
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我得给别人点赞，显然
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嗯，这就是计划！减税绝对不是我的主要目标最近的所有主题帖子似乎都是这样因为这是一个我不太了解的领域，因此我的帖子一开始可能会认为这是我唯一的考虑因素，但是这不是我只问我不知道的问题这最初是策略，而是作为一个会计朋友更好地教育我关于无 CGT 的好处，这是我正在探索的东西，看看它是否对我有益好吧，这个选项只有在我获得 80 万美元或更多的销售数字的情况下才会被执行
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