是否需要在拆除房屋之前获得折旧报告？折旧公司可以提供 或者，您可以询问完全幸运，如果他有一份报告，他可以从他 7 岁时拆毁的桨棒屋发送给您
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如果您有该物业的当前 Dep Schedule 和你一直在使用它，很有可能你在拆除时需要的所有信息都会在那里
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不知怎的，我知道会有一个关于完全幸运的诙谐评论谢谢贬值者我确实有一个当前的折旧时间表，我有每年都在使用我的纳税申报表我会问我的会计师报告是否足够好对于任何想问的人，不，我没有自己准备
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嘿斯科特，我处于一种情况在过去的 12 个月里，我在哪里拥有一座旧房子专注于开发 它归一家公司信托所有 我还没有做一个 dep 时间表 看 3 个月内拆除并开始建造（4 个单位） 你对我的情况有什么建议 是一个必要的时间表 问候
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我无法评论信托是否使事情复杂化，但如果是旧的、未装修的房子，唯一的价值将是资产：电器、地板覆盖物、HWS 等折腾那些有残值的资产范围，您将需要参与 QS 来处理 Cap Works
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我认为值得在这里简要介绍一下其他内容，即使 Scott 已经给出了答案（即，如果这是一次拆迁，您几乎可以注销所有剩余价值）使用“报废报告”一词；是用词不当：有原始报告，然后是更新后的报告，涵盖了装修后的财产 可以使用更新的报告给出报废的价值，但如果所有原始报告都被撞倒在地，或者任何剩余的折旧属于处置的植物物品，那么任何人都可以计算出这是真的，但根据我们的经验 a）纳税人会计师不一定会考虑所有可折旧的植物物品（每一点都很重要！）和 b）他们倾向于安全价值，而不是最大化的价值 根据那里的情况，发现的额外扣除额通常值得为报告付费
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埃文，我现在有一个客户那艘船重要的是你租了以前的资源和替代品 假设这没问题，那么报废可能会给信托留下隔离损失 考虑到新建后的 QS 扣除可能意味着没有报废的 pos 现金流负负债，这将取决于如何e 信托是结构化的齿轮等 最坏的情况下，您最终可能会在几年内将收入损失滚动到时间它会变成 +ve 或者您将出售一些无论哪种方式，损失都应该能够被声称抵消收入甚至是 Cap Gain IF信托选举和其他问题都很好值得跑过你的税务人员讨论案情所有情况都不同有些信托也是我的客户扣除是$ 45K他的策略是延迟获得QS报告直到他的信托用完cfwd信托损失 然后他会得到一份 QS 报告 大约需要 10-11 个月
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这是一个好点 如果纳税人有一份 QS 报告，他们有义务注销被毁坏的资产减去收到的任何价值等任何废料价值 出售IP时没有什么不同 - 成本基础已调整 你不能忽视工厂和设备的处置 报废并不那么复杂 它是关于根据已知信息采取行动 那些没有QS报告的人会错过 那些已经过时的人QS报告未命中一些好处 一些会计师与客户争论他们是否可以要求扣除相当于资本损失的金额 如果满足某些条件，答案是肯定的 资产必须已用于赚取应税收入以及使用土地 + 重置资产需要创造未来的收入 你不能一天租，下一个演示，重新开发网站并出售 你不能选择忽略以前的空调，厨房里诺和建筑工程，只是让这些成本转入土地的价值 他们不能成为一个 CGT 成本基础要素，因为它们不存在 那说我也看到了报废咬伤 客户 IP 被烧毁了 保险公司赔付了，收到的资金与报废价值之间的差额是可评估的 如果快速重建，可以让步该利润滚入成本基础作为调整 该客户没有及时重建
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