嗨，我的兄弟是非居民，而我自己是澳大利亚居民，想共同购买房产 我想了解如果我们决定在稍后阶段出售会产生什么税收影响 我属于印象是，如果我的兄弟自己买了房产，如果他决定在几年内卖掉，他将被征收更高的税率 我怎样才能避免这种情况发生 问候，Melv
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你们每个人都有不同的利益，这将被单独对待
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他不能 他作为非居民获得 CGT 折扣的机会为零 该公式着眼于所有权的每一天，所以如果他稍后搬到这里，那么他可能会遇到按比例分配的问题 他无法避免 如果您是 TAX 居民，您会避免 在您有累进税制的情况下，他还为每一美元纳税 如果 IP 被否定，他将累积损失，从而减少美元的 CGT 美元，而您“否定”齿轮”;如果它是在信托中完成的，那么预扣税将被评估 它比个人所有权更糟糕 有一种方法可以获得你的结果 你和他购买新西兰房地产 在最终的上限收益上，他将免税，只有你纳税 - 这将是澳大利亚 CGT 的最终税率 因此，他支付新西兰 CGT 税率 (0%)，而您在新西兰支付 0%，然后在澳大利亚支付贴现上限收益 但是，如果您打算从出售，然后新西兰可能仍对其征税 人们认为新西兰不对财产利润征税是一个常见错误 它确实 - 它只免除了作为资本收益的单纯变现 如果您打算购买，持有一段时间然后出售 问题可能存在< BR>评论
另外，如果它不是OTP（新）房产，你可能需要看看外国投资委员会的事情如果你的兄弟不是澳大利亚公民，他可能需要向移民局申请许可FIRB
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没有人会
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