弄得有点乱！即将将我的 PPOR 转换为 IP 并意识到我已经塞得很紧- 我从 2009 年开始获得房屋贷款，几乎每个月都要额外还款 - 这是我的第一套房子，所以我认为所有额外的还款都会被抵消，从未意识到抵消是一个真正的独立账户 - 叫做 CBA，他们说我看不到网上银行的 MISA 账户，因为里面没有钱（但它存在） 1 除了把它吸起来并将其作为经验教训之外，我还有其他选择吗 2 如果没有选择，当仅转换为利息时，我应该把所有的再提取资金都拿出来存入 MISA（尽管不可扣除）谢谢！
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1 暂时吸干它 下次你做再融资或充值时，你可以把它整理出来然后 2 DO NOT
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谢谢DT！所以： - 只保留 375k 和 80k 重提 - 在住房贷款账户中支付最低贷款利息 - 向 MISA 新的额外还款 如果我需要，在紧急情况下提取重提资金是否有后果（除了增加利息支付）< BR>评论
你已经偿还了与购买房产有关的贷款 如果你现在重新提取 80k 美元，这将是一笔新的贷款，只有当这笔钱用于投资业务费用时才能扣除利息这个错误将花费在接下来的 30 年中，您每年损失的扣除额约为 80,000 美元 x 5% 如果您现在将这笔钱重新用于个人开支，那么您将获得混合用途贷款，并且必须分摊利息 任何还款贷款都将到期部分
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谢谢特里，我想可能是这样 发现更多坏消息 我们已经为各种假期、汽车等在贷款期限内重新提取了 115,000 美元，这是否会使免赔额本金从 375,000 美元下降至 260 美元k
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这不是一场灾难，从某种角度来看，这将是一件好事。通过偿还贷款，你创造了房产的股权你可以借用这个股权进行投资（如购买另一处房产的押金）在大多数情况下，您的股权贷款可以完全免税 这是轻型版本，您确实需要适当地构建它，但它可以很好地工作您也可以重新提取资金购买汽车，假期等 在这种情况下没有税收减免，因为没有投资目的 如果您想在未来的某个日期将房屋变成 IP，额外的还款就会成为问题 这并不理想，您会错过一些税收减免，但实际上，在这种情况下，大多数人能取回的真正现金数字并不是一大笔钱 你可能每年会错过大约 1,200 美元 从现在开始，把钱存入一个抵消账户 信迟到总比不做
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可能更糟您已经创建了混合贷款，因此当您存钱时，它减少了与购房相关的贷款以及假期部分的贷款最好让您的会计师计算出比例并拆分贷款也许添加第三个拆分用于存款新物业
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