标题说明了一切，感谢您的贡献
评论
每周有什么利弊或亏钱
评论
亏损，政府通过纳税申报报销部分损失 这减轻了房产的持有成本，让您持有比其他方式更长的时间，从而让您受到该地区任何资本增长的影响 更喜欢自己赚钱
评论
利润不是来自CG吗来自
评论
面条，又把自己当小孩子了发现家里和操场之间的某个地方掉出来了 嗯 肚子里空荡荡的 然后，当你回溯你的脚步时，你发现了一个 2 美元的硬币 它可能会让你感觉更好，但你仍然无法获得牛奶 简而言之就是 NG - 你赔钱，神仙妈妈给你一些回馈
评论
这不是负扣税利弊的问题负扣税不是一种策略，而是一系列情况 更好的方法是查看您购买的房产，并问自己这如何符合我的策略，让我领先 房产可能正在亏损，而持有它，但它也可能期待价值或租金收入的显着增长 我可能愿意为长期收益承担短期损失 如果房产正在亏损（负扣税）但预计不会有任何增长，那么你根本不会买它 负扣税的固有风险是它会耗尽你的现金流 负扣税是一个好的策略，预计市场会增加，但生活中没有保证 不要看利弊，这是非常有限的 考虑您的整体策略，并问自己每个属性，“这如何让我领先”？然后在物业水平加上您的整体投资组合和更大的策略方面考虑这方面的风险这将帮助您做出更合理的购买决定
评论
里克 - 根本不会在没有购买的地区购买期望资本增长，无论是自然的还是制造的，所以在其他条件相同的情况下，更愿意获利斯科特 - 但 2 升牛奶是 2 美元
评论
持有非常负面的财产 > 5 年亏损交出0 增长的拳头，甚至没有 CPI，当您下次购买时它会变得更加清晰
评论
感谢您的帖子
评论
如果您希望得到类似的答案“负扣税高资本增长低收益”；那么你不会发现它没有关于孤立负扣税的赞成
评论
是的，真正的财富利润来自复合资本增值
评论
负扣税的赞成和反对不是问题关键问题是所选择的投资是否能够从买家的税后收入中获得足够可承受的收入和或资本收益的适当回报 所有其余的结果每年都会在这里产生数百个线程 足球是一个简单的游戏，有 17 条简单的规则 问任何玩家是多么的简单
评论
你踢球并瞄准得分这有多难
评论
首先，这不是真正的游戏
评论
DT，我不要相信像两大连锁超市那样欺骗农民 我相信通过购买优质产品而不是桶里的渣滓来支持农民 当您了解供应链时，每个细分市场的位置以及唯一的超市能够以如此低的价格提供商品的方式冰，您会看到这些企业集团对制造商种植者施加的压力，要求他们生产出一致的基本产品，因为大多数人都希望便宜的东西来填饱肚子（质量不考虑在内）
评论
如果你是在高收入的情况下，您可以在良好的 CG 地区以高扣除额购买新房产 即使负扣税相当大，您仍然可以在税后获得正现金流，无需持有高增长地区的高需求房产的成本，这才是真正的赚钱，资产积累这一切都允许更大的资金杠杆作用越来越多
评论
你们中的许多人多久以超过最大LVR的价格购买房产是为了避免负扣税而不是被淘汰每周都掏腰包，或者你们中的许多人在获得额外的没有负面影响的 IP 时仍然试图使用尽可能少的资本？还有线程我是ns
评论
你能详细说明你所说的超过max LVR的意思 超过max作为一个概念没有意义 我在80、88、90和95购买过LVR，视交易而定，有余额（最高 105% 包括购买 costs) 总是来自其他房产的股权
评论
对不起，我不太清楚如何最好地表达我的想法，我只是想在忘记之前把它们记下来！我的意思是，如果您的贷方说他们会借给您 90%，您是否曾经只拿了 80% 以换取不同的齿轮如果是这样，为什么
评论
令人惊讶的是，有可能在正齿轮的房产上赚更多的钱不在首府城市，前提是该地区有增长或至少有潜力 知道很多人持有三项严重负面的房产，取决于他们的借贷能力，并且没有太多的资本增长来显示或补偿所有投入的资金多年来 当然，他们必须继续努力持有它们，同时等待足够的 cg 来支付销售成本并使销售物有所值 资本增长对我来说是一种奖励，但无论哪种方式，我都有能力偿还债务在贷款中，我节省了数千美元的利息（这可能与一些投资者认为好的资本收益相当）实际上，我想知道在所有的印花税、利息、由于从未支付任何本金而造成的损失之后，一些投资者真正赚了多少，和当然，多个 LMI 显然有些做得很好，但我想知道如果没有负扣税策略，有多少会更好
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联