嗨，我有一个房产，我已经七年没住了它有很大的资本收益，我不打算再卖十到二十年因为我离开后一直租用，我想保留这个房产我的主要住所用于税收目的，这样到时候我就不必支付很多 CGT 我知道所涉及的时间段，而且我长期不在意味着它不再是我的主要住所 我准备搬回去进入它几个月以重新建立公关身份再过六年有谁知道多久才能以我的名义获得所有账单等，住在那里并重新建立公关身份（我宁愿只是3个月，我可以再租一次）
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ATO在这里对测试有合理的描述回答不回答你的问题，这是一个事实问题而不是时间问题https：wwwatogovauGeneralCapi-estateIs-the -dwelling-your-main-residence- 唯一的问题是它是否刚刚建成，并且 y你必须在那里住至少 3 个月才能获得特许权我相信有些人认为这意味着 3 个月是整个时间段，这是不正确的，我会持保留态度，但 20 年前在大学，讲师说有一个案例，有人符合居住地的条件，只在那里居住了一周。如果有人对你说“哦，你只需要在那里住3个月就可以得到豁免”； ，那将是一堆垃圾，尽管这是我们希望我们能得到的答案
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谢谢，Mry 这一切都非常不确定我想如果我搬进来，用我的名字连接所有东西并更改我的地址关于选举角色，他们不会有太多可抱怨的 如果没有具体的规则，我看不出我怎么能违反它们 整个公关的事情似乎都遵循这样一个原则，即如果你要求一个，你就不能要求另一个所以公关证明不被视为关键希望听到任何实际al 与 ATO 就这样的索赔打交道
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如果你在 6 年内没有搬回豁免，那么你打算如何重新利用它已经 7 年了
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OK因此，您必须拥有当前的主要住所，那么如果您在搬出拟议的住所并返回当前住所时这样做，则 MRE 将停止 6 年缺勤规则有一个重要问题 您不能居住在您拥有的另一处房产（或配偶、伴侣等）或该财产随后恢复为您的主要住所 1 您在任何时候都只能拥有一个主要住所； 2 以事实为依据； 3 6 年规则仅适用于您拥有房产并搬出且不住在您或配偶拥有的房产中 还要考虑土地税的影响
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对不起，杰克，但我的问题也可能与这个问题有关一年，只住了 5 个月，但是我们的名字有水电等更改许可证地址等合法住了 5 个月然后出售，我们是否能够逃脱 gst 和 cgt，因为这是我们的 ppor 提前感谢
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只是要指出保罗，他说这里不适用一个住所规则，尽管值得注意的是GField，太多问题无法涵盖这取决于您在开发过程中对物业的处理阶段，如果你现在有一个主要住所，你打算对另一个单元做什么等我还建议您看一个名为“新住宅区”的主题。因为这将对您的计划产生很大影响
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我们目前正在出售我们目前居住在昆士兰州的 ppor，完成了悉尼的复式公寓，并搬进一侧并出租另一侧，如果我们卖了 1 个，另一个长期出租 最初的计划是保留两个并长期出租，然后计划更改为出售两个然后再次更改（对不起）现在新计划是搬进 1 个保留另一个作为长期租赁说 5 年，但卖掉 1 我们在年底制作的 ppor 以在悉尼市场上大放异彩，然后可能在该地区租用 我知道我们应该从一开始就有我们的计划，但情况发生变化我想知道我的立场，因为我的会计师认为，如果我们在 ppor 进入它时声称它不会有任何问题，然后如果我们确实决定在圣诞节出售，我们将能够跳过 gst 和 cgt，因为这将是一个非常昂贵的决定我想确保我有正确的信息 ta
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同意，但实际上并非如此是的，他没有另一个免税住所 我见过有人认为只要你满足每个 MRE 的六年，你就可以拥有多个 MRE
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好点我的第一个老板s 当我开始会计时认为，如果您在出售前搬进出租物业，整个事情都是免税的 那里有很多误解
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感谢您的兴趣 我没有其他住所可以声称过去 7 年的主要住所 搬回来几个月后的计划是再次出租它并再次住在租来的地方 底线是我在 2006 年买了这个地方，我希望它成为我的主要住所直到我在 10 年左右把它卖掉 即使我买了一个新的地方并住在里面我也不想声称它是我的主要
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为了让情况更清楚，我拥有的房子在堪培拉和我住在 Qld 这就是我租房的原因 - 因为我不想在 Qld 买房，但我喜欢住在这里
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你的问题是什么立法没有规定最短时间段 查找 s118- 145 ITAA97
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问题是：我需要采取哪些确切步骤来重建我的家 我已经七年没有住过作为我的小学居住地 从目前的答案看来，税法中似乎没有这样的一套步骤
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立法没有定义“主要居住地”;因此，该术语将具有其普通含义 在旧税法中，该术语曾经是“主要居住地”。并且有 ATO 出版物就这意味着什么提供了指导，查看有关该主题的一些法律案例也可能有用 步骤是 1 搬入 2 开始住在那里！
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T 感谢所有回复者 非常感谢
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如果你留在你的工作中，你将很难让 ATO 相信你是真正居住在堪培拉的，因为如果进行审查，请假数周或数月的 PPOR 不会成立一个真正的案例 你如果你在堪培拉找到一份工作，将会有更好的机会 玛格
谢谢，玛格 我明白你的意思，幸运的是我在那里有一些工作要做
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我有一个问题，我想知道 Shanty 是否将房屋出租了 7 年，因为如果他现在要出售的话，它已经产生了 7 年的收入，或者以后他将不得不为这 7 年支付 CGT 不只是 1 年（6 年免税和 1 年应税- 我认为这是不正确的）另外，如果他刚刚将其出租 6 年，然后将其空置以不产生收入在过去的一年中，它将在整个 7 年内免征 CGT（因为您可以空置房屋 - 不产生收入，如果您不拥有任何其他财产，它仍然是您的 PPOR）这是正确的还是我自己弄糊涂了
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如果超过 7 年，将被分摊 如果缺席超过 6 年且不产生收入，那么主要居住豁免可能仍然保持良好，啊我明白了所以他拥有这所房子，这是他唯一的 PPOR 10 年，并租用了 7 年，他将计算他的部分豁免为 CaptialGain x 01（前 6 年豁免，然后超过 10 年所有权中的 1 年）和x 05（折扣）感谢特里的知识
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