嗨，我在某个特定的房产上运气不佳，并在本财政年度早些时候由于租户的恶意损坏而更换了地毯 租户做了一个跑步者并用看起来更好的租户替换了最近的租户也这样做了破坏新地毯后的跑步者 我的问题是，您能否在一个财政年度内两次要求注销地毯更换？评论
你为什么要注销它你没有遭受任何损失，因为你的保险公司正在更换它
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我以为地毯会被注销以抵消保险支付的收入< BR>评论
只能注销按计划进行的原始地毯，即第一次更换的地毯此后，除非您还出示可评估收据，否则无法注销由保险公司支付的更换然后零和游戏西同一年内，一个可能等于另一个 如果您这样做，您将有两个可评估金额，一个原始报废，一个替换报废，并留下一个折旧可能具有净可评估余额为什么要打扰当重大保险索赔发生时 I建议更新 QS 报告以确定未来的折旧扣除 照片等 在这种情况下不值得 这可能是 PM 没有很好地审查租户的情况
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我想是的，如果你从保险公司那里得到现金而不是比实际的地毯本身 来自保险公司的现金收入减去从商店零和游戏购买地毯的成本*编辑* 我看到保罗在我打字时已经回答了
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基本答案是可以的 第一张地毯是写的关闭，将替换添加到折旧表中以抵消从保险中获得的收入 第二个租户离开后，当年已添加到折旧中的地毯也将报废 替换替换替换然后将水泥添加到折旧表中因此在该财政年度您将有两次保险支出作为收入，第一块地毯的余额注销，第二块地毯的余额完全注销，第三块地毯的一些折旧
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如果保险赔付的金额与新地毯的成本相匹配，这只是一个零和游戏大多数保险单都有某种形式的超额费用，OP 必须自掏腰包
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我有客户因火灾失去了全部财产 保险公司的赔付是可评估的，因为重建会触发展期，但他们没有选择在时限内重建 所以可评估的赔付收益减去可折旧和 CA 项目的 WDV 是相当可观的银行用来偿还债务的大笔应税金额 所以现金不多，但有一笔不错的税单 使用 QS 报告的系统的一个问题 就像丹提到的那样，有时现金流不会排列
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