我快 20 岁了，想在悉尼以外购买便宜的投资房产（我想在悉尼买，但我怀疑我买不起）我的收入目前略高于 $300w，但我很快就会开始 TAFE所以我预计会跌至 200 美元 我之前在股票中获得了大笔资本收益，而我目前的净资产（如果我出售我的股票）为 20,000 美元 银行会借钱给我投资房产吗 当然 - 理论上，如果我购买了 100,000 美元的房产并且租金涵盖了许多还款，我应该很容易负担得起，如果我保住我的工作，银行几乎没有风险所以我想知道 - 1)一家银行借给我钱（我想在拜访信贷员之前了解更多信息）2）100,000 美元是否会购买不会贬值的可靠房产（我非常有限的经验是猜测蓝山）即使在赚了大约 5,000 美元之后在股市的收益中，我仍然对股票不太感兴趣r 共同基金 我对房地产感兴趣，我想我终于准备好深入并进行购买 请理解我对股票不感兴趣，我现在正在考虑的廉价房地产有望扩大到多年来的合理收藏 我对这个房产的目标主要是为了体验 - 我必须从某个地方开始，我想经历整个购买过程 - 我希望房产至少收支平衡，这样我就可以投入更多的收入并希望有一天能还清（我将在我 20 岁出头时拥有一整套房产，哇——我对“免费”的想法感到兴奋；来自财产的现金流 谢谢！
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嗨，长颈鹿永远不会年轻，我觉得它可能不是那么多，但你怎么能得到贷款一些有帮助的信息是：1 全职或兼职工作 2 多少 dpeosit 和它从哪里来 3 什么其他费用或债务等 你有 4 租 5 辆车等 你可以和“贷款官”谈谈；所以你会知道你需要什么不要忘记，虽然银行在某些方面有类似的规则，但有些规则已经足够不同了，你最好与一个知道贷方会做什么和不会做什么的独立经纪人聊天 Ta
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感谢您的回复Rolf, 1 全职或兼职工作 是的，在 TAFE 期间从事兼职工作，估计税前收入 2-300 美元 2 20,0000 美元的存款金额和来源 - 储蓄和资本收益 3 您有哪些其他成本或债务等有 嗯，还没有想过这个，但我开始看到你要去哪里 4 Rent No 5 Car Motorcycle 我应该在黄页中查看“抵押经纪人”吗
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嗨长颈鹿 向朋友和家人寻求推荐，黄页可能会成为热门和错过的练习 ta Rolf
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我不会使用 Ye llow Pages - just get Rolf to do the business for you 他是一位出色的经纪人，拥有丰富的经验和信誉 Rolf 是当场的 很多人看到几家传统银行，然后在他们拒绝时就放弃了。他们瞄准的利基市场，你应该找到适合的贷方 看看纽卡斯尔以外的一些地区，寻找 10 万美元以下的房产 干杯
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G'day Giraffe，一个忠告一定要找金融经纪人！！！！ 18 个月前，我在增加与我合作多年的传统银行贷方的借款时遇到了一大堆麻烦 可服务性和过于依赖租金是银行不断抛出的问题，我撞到了这堵墙，似乎坚不可摧我找到了一个在那些必须不惜一切代价购买的房产中，基本上银行提供的交易对我来说是行不通的他的服务 Resultloan 在 48 小时内获得批准，财产是我的最好能得到资助，最好的部分是，他填写了所有的文件！也许我应该在几年前做这件事，现在就去看看经纪人！
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谢谢你的提示 Jakk 我自己从来没有见过金融经纪人，也不知道是什么我应该查看黄页对于“金融经纪人”，我假设该服务是免费的，他们只是提供建议和收取佣金
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长颈鹿，不要伸出你的脖子未知数量那里有海盗那里也有好人如果没有个人推荐，我不会从几年前从 YP 挑选财务顾问的黄页中挑选任何人——我不得不向 ATO 支付的 53,000 美元的故事记录在论坛的其他地方 按照 Simon 的建议去做，并与 Rolf 或他推荐的人交谈 许多经纪人（甚至银行家）不了解投资物业——这真的很重要让您了解了解您所追求的人
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再次感谢 - 我见过罗尔夫，不想用我可能不会发生的问题来纠缠这个人意思是 - 以我的收入 - 严重怀疑它
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亲爱的长颈鹿，让事情发生首先在头脑中开始你必须在实现它之前将其形象化否则你在开始之前就失败了“如果你认为你可以你可以如果你认为你不能你不能引用；总有一种方法可以开始这可能需要时间，我提倡长期计划而不是“快速致富计划”；但是决定你想做什么然后去得到它你会让自己感到惊讶干杯，Sunstone
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你可以实现它我开始时只有 20k，收入很低你甚至不需要想象，只是走进银行询问（或金融经纪人） 但是请记住，大约 5% 的财产价值将用于法律和印花税 所以你的杠杆不是 5 倍而是更像是 4 倍，除非你能得到贷款人交出超过 80% 的价值，在这种情况下，您将获得抵押贷款保险因此，您可以用 20k 轻松购买 80k 的房子，但除此之外，您还必须开始发挥创造力！干杯!土地所有权
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