大家好，我有一个问题，我不确定这是否是正确的部分，但是我在昆士兰州拥有一些 PI，我的 PPOR 在新南威尔士州银行（ING）在 PI 和 PPOR 上都有抵押贷款安全 我想为我的贷款再融资，显然我可以免除新抵押贷款的抵押印花税（西太平洋银行） 我的问题是：新南威尔士州（PPOR）或昆士兰州（IPs）是否已经支付了印花税？如果新银行处于不同的状态，它会在我再融资时改变吗？ ！！我已将线程移至财务，以便 Rolf 看到它！这真的是关于抵押印花税，而不是销售印花税 如果我读错了请告诉我 asy
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印花税豁免 谢谢，是的，你有
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印花税是一个棘手的问题和深奥的话题，但 Asy 提出了您需要做出的区别之一 首先 - 印花税是一种基于州的税 一般而言，就财产而言，财产所在的州是关键问题 您在哪里，或者您在哪里银行是，通常是无关紧要的（我在这里真的很笼统 - 各种其他“关系”问题可能是相关的） 政府是窃贼，有两种与 IP 相关的印花税（实际上还有更多但我们不要为了目前的目的而混淆这个问题）1）转让或转让税 - 这是您在购买房产时必须在销售合同上支付的税 2）抵押税 - 这是根据价值支付的印花税由您的银行提供的抵押贷款担保的贷款将作为您财产的担保 所以在回答您的问题时：a）当您购买每处房产时，您将在每处房产所在的州支付转让税和抵押税 b）现在当您再融资时，转让税不是相关的（因为您仍然拥有房产）只是抵押权人正在改变）您的银行接受的新抵押贷款将征收抵押贷款税但是各个州认为鼓励抵押贷款市场的流动性是一个好主意，因此他们引入了抵押贷款优惠税的转移（即一家银行接管现有抵押贷款）和抵押贷款税的特殊再融资豁免我不评论它们是否适用于您的情况所以总而言之，不，您支付关税的州不会改变[除非他们重新调整州边界] 希望这个总体概述能稍微澄清一些事情 自然你应该得到你自己的详细建议，具体到你的情况 干杯奈杰尔W
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Hi Brains 假设抵押贷款的价值是 200 000 并且你所做的只是转移到另一个贷方，那么不应该要求新的税但是，如果你准备好一点抵押印花税升级，如果您正在重新调整以前的交叉抵押贷款，其中另一处房产提供担保，特别是如果他们在不同的州 ta rolf
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永远不要交叉抵押抵押贷款的另一个原因：我在昆士兰州和新南威尔士州被抵押印花税困扰，因为我的银行x-colled a loan 这是贷款的总金额 当我改变设置时，他们试图再次打击我，花了两封信和很多电话才得到退税
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抵押贷款昆士兰的印花税 我正在为位于昆士兰的一个 IP 进行再融资 州税务局告诉我，如果该物业不是我的主要居住地，则需要支付抵押印花税，所以很遗憾，我似乎必须支付它
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