我正在考虑以大约 20 万美元的价格购买一个 IP 目前 LOC 上的限制是 15 万美元 问题是我去年的自雇应税收入由于我的会计师而低于 1 万美元 一位经纪人告诉我麦格理提供的新产品它是一种 lono doc 贷款，在前三年（我认为）的初始利率较高（我认为），在 3 年内逐渐降低到正常的浮动利率，我是否会在 Lo doc 贷款上获得可用的最大金额并采取来自我的 LOC 的余额，还是我做相反的事情并从我的 LOC 中取出大部分（因为它是一个更好的利率），然后只使用 lo doc 来弥补余额 或者以上都不是，或者上面的一些变化我是否应该尽可能多地保留 LOC 以获得下一次机会并尝试获得更高的收入该物业是净现金流为正的事实（退休别墅），这对于贷款产品而言是否不重要可以给我谢谢格雷戈
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Hi G rego 您可能有资格获得根本没有溢价的 Suncorp Lo Doc 产品，利率从 612 我记得询问您的经纪人我下一笔交易的可用股权 这当然是假设您将或想要进行下一笔交易 所提供的证券类型与正面无关 我的意思是，如果这件事每周赚 500 美元并不重要 如果你是没有财务能力 如果 IP 是负利率或良好的 POS 现金流并不重要，这就是贷方的看法 请注意负面的安全性可能会产生影响 许多 lo doc 产品具有限制性安全类型和位置 Ta rolf
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谢谢 Rolf 我会看看 Suncorp 这类产品是否有陷阱 可能 LVR 低或估值非常保守 gt;注意负面的安全性可能会产生影响 许多 lo doc 产品具有限制性安全类型和位置lt;以上你的意思是他们不喜欢某些证券，即：工作室或退休村类型的产品谢谢 Grego
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嗨 Grego LVR 是 75 IO 或 80 % Pamp;I 标准安全 他们不喜欢一些地区，一个标题上的多个住宅，内城apptments和一些工作室等等等 值得一看，没有什么可失去的 此外，ING和阿德莱德做了一个类似于MAQ的产品，只有2年的溢价如果安全的话，Vision Lending将以80％的价格做665 , 虽然前期费用很高 Ta rolf
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