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任何人都可以向我解释交叉抵押品
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交叉抵押 - 资产的 1,2,3 作为资产 n 的抵押品没有存款 3 人 A 以 100% 的贷款购买物业 B，银行持有物业 A 和物业 B 作为物业 B 物业 A 的贷款担保； B 据说是交叉抵押的 注意： 1 财产 A 不需要完全拥有，但必须有足够的股权供银行使用，以允许其用作财产 B 的担保 2 银行贷方将在之前考虑 A 的收入流为物业 B 借钱
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嗨，不是 x-col 采取 LOC 或增加物业 A 的贷款来支付物业 B 的存款和结算成本，物业 B 有自己的贷款，然后与物业 A 没有链接bundy
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你好，他们说得对 :O) 我的主要评论 - 95 % 的情况下是 xcoll 毒药，5 % 的情况下是有用的工具 知道你在哪 % 很重要 Ta rolf
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感谢您的清晰解释，请问我是对的吗，交叉抵押的主要缺点是，如果您无法支付付款，银行将控制这两个属性如果您与 IP 交叉抵押，他们可以带您回家是否有CC 的优势 如果您延期，CC 是否会节省贷款申请费将现有贷款用于两处房产，而不是从您的评论中获得新贷款房产 B 在我看来，一个好的策略如下： 1 购买房产 A 支付额外费用以减少应付利息 2 当房产 A 几乎还清（比如 70%）时，使用重提工具在房产 B 上存入押金3 假设两处房产的现金流为正，只需支付房产 B 所需的最低贷款还款额 4 使用所有剩余资金（包括房产 B 的盈余）还清房产 A 5 还清房产 A 后，庆祝！ 6 使用来自Properties A amp的全部收入； B 以双倍速度还清 B 7 当物业 B 即将还清时，重复上述步骤 2 购买物业 C 8 以三倍速度还清物业 C！ 9 然后购买房产 D 如果您完全拥有 3 处房产并还清了第 4 处房产，那么您离财务独立不远了！ 10 辞掉你的日常工作，全身心地投入到购买房产 E、F 和其他字母表中！人们怎么看 Peter
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House A 已经用 IOL 重新融资，还清了债务，只剩下 7k 的押金，所以这就是为什么我们必须 x-col House B 的成本最好是 $360k房地产告诉我们，吉朗的增长区域在 3 个月周期内增长 我们正在建造的房子非常整洁，景色优美，附有大型家庭办公室，这使我们不必租用办公室贷款 A 与联邦，他们说他们会借给我们贷款 B，但我们必须再拿出 23k 计划是找人在 12 个月内投资 23k，回报率为 12-15% 然后我们要么为房子再融资B 偿还他们，或者在最坏的情况下，卖房子而且我觉得我们不会被吓到
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嗨，彼得，我自己也使用了类似的计划 还清了 Pamp;我在 A 和 B 我的财产上与 IO 相比，起步较慢，并且使用 CG 进行进一步购买 如果我有选择，我会成为一个中性负债的人，其债务水平是我现在的 5 或 6 倍。从好的方面来说，我现在每个月只工作几个小时 另一种方法是将您的现金存入抵消账户，直到您有足够的存款用于另一笔 IO 贷款，这样您就坐在 Pamp;I 和使用 IO 和 CG bundy 之间
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Rolf 的 Qusetion（正如他与 Banks ona定期），我怀疑银行喜欢交叉colatoralise，因为他们有更多的担保作为银行如果他们说服客户交叉colatoralise，银行是否更有可能借钱
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你好，是的，更多的安全被称为最大贡献 一般而言，是否 xcoll 对可用性影响不大，尽管在某些情况下您可以获得更多，例如 LMI 人可能会给您 600 对 2 个属性，但只有 500 对一个 Ta rolf
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交叉核对银行喜欢这个，如果你找到你自己如果遇到麻烦，他们可以勒紧你脖子上的绞索 我给你举个例子，为什么你不会交叉抵押 我们有一个客户，他有 8 处房产 2500 万美元，债务约 95 万美元 他们都与银行交叉抵押 他想要购买另一处房产，通过再融资其中一个财产 银行不会释放财产，因此他可以再融资 他通过一笔贷款节省了申请费的钱，正在阻止购买更多财产 你如何看待失去的获得新财产的机会 如果由于某种原因他失去了一个tennat，他的现金流可能会影响他偿还贷款的能力 在这种情况下出售房产将非常困难 聪明的投资者有一个逃避策略
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彼得或邦迪或任何我了解的人的问题您的计划彼得，但是我有一个问题 - 如果您使用 A 物业的重提来为 B 物业存入押金（和费用），您如何将这部分的利息申请为可抵税的，我假设有一个简单的答案，例如将 A 的贷款分成 PPOR 和投资部分 这是常规做法吗？Ally
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嗨，Ally 是的，但实际上你甚至不需要拆分贷款，尽管出于记录目的，这样做要好得多就这样 Ta罗尔夫
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